Referentie makelaar: V7130-028 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit prachtige herenhuis in het charmante stadje Leval-Trahegnies, waar uw gezin zich helemaal thuis zal voelen. Op de begane grond vindt u een winkelruimte, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder. De kelder beschikt over een praktische voorraadruimte. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een mooi terras en een prachtige tuin. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich ook 2 garages, die toegankelijk zijn via een zijgang. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 179.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Leval-Trahegnies
Deze te renoveren woning, gelegen in het rustige dorp Leval-Trahegnies binnen de gemeente Binche, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², gebouwd in 1961 en onmiddellijk beschikbaar. De woning beschikt over een garage, een terras en een aangename tuin die samen voor een mooie buitenruimte zorgen. Binnenin vindt u drie slaapkamers, een lichte leefruimte en een badkamer, terwijl de zolder gemakkelijk toegankelijk is en mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bureau of suite te creëren. De indeling van de woning vraagt om een grondige renovatie, waardoor toekomstige eigenaars deze volledig kunnen aanpassen aan hun eigen smaak en wensen. De keuken dient te worden heringericht, zodat u er een moderne en functionele ruimte van kunt maken. Het ontbreken van bepaalde moderne voorzieningen zoals airconditioning, domotica of vloerverwarming onderstreept het renovatiekarakter van deze woning. Met een energiecertificaat dat een specifiek primair verbruik van 863 kWh/m² per jaar aangeeft, is er zeker ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet uitgerust met zonnepanelen of andere duurzame energievoorzieningen. Leval-Trahegnies staat bekend als een rustige locatie met toch een gemakkelijke bereikbaarheid van essentiële diensten zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met praktische nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 155.000 euro, wat in verhouding tot het renovatiepotentieel een interessante instapprijs vormt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een persoonlijke verbouwingservaring. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE32819. Deze opportuniteit verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een authentieke woonplek met volop uitbreidings- en verbeteringsmogelijkheden. Meer weten?
Ontdek deze karaktervolle woning te Leval-Trahegnies, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Hector Trigallez 9, biedt dit vastgoed een rijke geschiedenis als voormalige handelswoning en beschikt het over een indrukwekkende oppervlakte van 217 m². Het eigendom verkeert momenteel in een te renoveren staat, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en modernisering. Met vier slaapkamers, twee badkamers en verschillende leefruimtes, vormt dit huis een solide basis voor een comfortabel en flexibel woonconcept. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een grote garage van 29 m², een ruime kelder van 15 m² en een zolder van 65 m² die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De grote tuin en de ruime grange van ongeveer 55 m² maken het geheel compleet en bieden tal van opties voor verdere ontwikkeling of ontspanning. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De keuken met een oppervlakte van 20 m² is ruim en licht, terwijl de aanwezige dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één van 10 m², en een apart toilet. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over dubbel glas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 583 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestaties. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na renovatie. De locatie in Leval-Trahegnies geeft bewoners toegang tot de rustgevende landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning biedt niet alleen een bijzonder architecturaal erfgoed, maar ook een ruime basis voor diverse gebruiksmogelijkheden. Of u nu een groot gezin, een investeerder of een renovatie-enthousiast bent, deze woning past perfect bij uw wensen. De grote grange en de tuin maken het mogelijk om buitenruimte te creëren voor ontspanning of hobby’s, terwijl de centrale ligging in Leval-Trahegnies zorgt voor gemakkelijke toegang tot omliggende gemeenten en voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit eigendom wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €160.000, met alle kansen en potentieel die u van dit historische pand mag verwachten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?
Le bureau YAKimmo vous propose ; Une maison 3 façades à rénover entièrement avec jardin sur et avec terrain de 6ares 42ca située au calme de Leval-Trahegnies, à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, à +/- 5km de Binche, école, bus, commerces, ...). - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle-de-bains avec baignoire, w.c et meuble vasque. Au 1er étage : un hall de nuit, un bureau/dressing, une chambre et un double grenier pouvant être aménagé en deux chambres. Au sous-sol : une cave voutée. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé (+/- 570m²) et un abris de jardin. Infos techniques : châssis bois, chauffage au mazout, poêle mazout, boiler électrique, électricité à remettre en conformité, citerne d'eau de pluie, raccordé à l'égout. Maison à rénover : Un vrai potentiel pour créer valeur et rentabilité - TVA réduite à 6 % possible. Faire offre à partir de 79.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 267,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?
Villa met 3 slaapkamers, toe aan opknapbeurt, met veel potentieel Deze villa ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de snelwegen, en biedt veel potentieel voor liefhebbers van ruimte, rust en projecten die naar eigen smaak kunnen worden aangepast. De begane grond bestaat uit een hal, een kantoor, een doucheruimte, een apart toilet, een grote, lichte woonkamer, een keuken en een wasruimte die tevens dienst doet als stookruimte. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers met schuine plafonds, die een gezellige en functionele slaapruimte bieden. De villa is voor die tijd kwalitatief goed gebouwd en heeft met name een EPC-klasse C, een echt pluspunt voor een woning die opgeknapt of gerenoveerd moet worden. Voorzieningen: centrale verwarming op gas, houtkachel, luiken ... Het geheel ligt op een mooi perceel van 18 are en 40 centiare, ideaal om te genieten van een groene, rustige omgeving met talrijke mogelijkheden voor buiteninrichting. Een gezonde villa, met ruime kamers en een uitstekend potentieel, die u naar eigen wens kunt moderniseren. Biedingen vanaf 195.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. EPB C nr. 20260310024362 Meer weten?
A three-sided house with a commercial ground floor of approximately 70 m² or the potential to be converted into a single-story home. The property also features a storage room and separate entrances for the commercial and private areas. On the ground floor, you will find a pleasant living room, a dining room, and a semi-equipped kitchen featuring a stovetop, oven, refrigerator, and space for a washing machine and dishwasher. A shower room with a bidet and toilet completes this level. The first floor consists of 5 beautiful bedrooms, each approximately 17 m², as well as a bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet. The house also features spacious cellars and an attic for storage or conversion, offering valuable additional storage space. From a technical standpoint, the property features electric shutters on the front, double-glazed windows, oil-fired heating with a 2,000-liter tank, a gas meter, a dual-rate electricity meter, a large garage, and is connected to the sewer system. A commission of €4,000 (excl. VAT) is payable by the buyer. Make an offer starting at €199,000. Info & viewings: Rêvimmo – ### or Nicolas ### | ✉️ ### Meer weten?
L’agence Merveille vous propose à la vente cette maison de maître idéalement située. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour de 40 m², cuisine de 17 m², salle de bain de 9 m² et WC individuel. Premier étage : 3 chambres (16 m², 16 m² et 8 m²). Grenier aménageable de 40 m². La maison dispose également d’un agréable jardin. Caractéristiques supplémentaires • Châssis double vitrage • Chauffage central au mazout • Passage latéral • Emplacements de parking extérieurs • Situation proche de l’autoroute • À proximité du centre-ville de Binche Informations techniques • PEB : F – Code unique : 20240103005007 • Revenu cadastral : 512 € • Électricité non conforme • Bien actuellement loué La maison de maître a été divisée en trois lots. Une copropriété est donc existante. Faire offre à partir de : 169.000 € Début des visites : samedi 7 mars 2026. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sont indicatives et non contractuelles. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Ook in de buurt van Leval-Trahegnies (7134)
Deze te renoveren woning te koop in Morlanwelz biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een aangename woonomgeving. De residentie bevindt zich aan Rue Joseph Wauters 21 en is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop aan de vaste prijs van 154.000 euro. Het pand beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 16, 13 en 10 m², een woonkamer van 18 m², een aparte eetkamer van 16 m² en een keuken van 17 m². Verder is er één badkamer met een oppervlakte van 5 m² en een apart toilet op het gelijkvloers. De woning heeft twee bouwlagen plus een ruime zolder van 52 m² die kan worden ingericht, en onder de woning bevindt zich een kelder van 20 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 450 m² en omvat een binnenkoer en tuin, wat buitenruimte creëert voor ontspanning of eventueel tuinieren. Het huis heeft een dubbele gevel en twee verdiepingen, met aansluitingen op het openbare water- en rioleringsnet. Qua energieprestaties valt op dat het pand een EPC-label E heeft met een primair energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 67, wat wijst op een potentieel verbeteringsproject om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Verwarming gebeurt via drie gasconvectors, maar er is geen vloerverwarming, airco of domotica aanwezig. Het pand wordt verkocht zonder btw. Deze woning is ideaal gelegen dichtbij het centrum van Morlanwelz, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het zowel geschikt als gezinswoning voor wie nabijheid van voorzieningen waardeert, alsook als investeringspand voor verhuur. Wie interesse heeft in deze residentie kan contact opnemen voor meer informatie of een bezoek via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod vormt dan ook een unieke kans om een ruime woning naar eigen smaak te renoveren in deze aangename deelgemeente van Henegouwen. Meer weten?
Dit te renoveren huis is ideaal gelegen in het centrum van Morlanwelz, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, en biedt een mooie kans die u niet mag laten liggen. Biedingen vanaf 80.000 €; dit pand biedt veel potentieel en is ideaal als eerste aankoop, als investering of voor een klein gezin dat zijn toekomstige thuis naar eigen smaak wil inrichten. Het huis bestaat momenteel uit twee slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolder een derde slaapkamer in te richten, waardoor er mooie extra ruimte ontstaat, afgestemd op uw behoeften. U profiteert ook van een grote tuin, een echte troef voor liefhebbers van buitenruimtes. Aanvullende informatie: Kadastraal inkomen: 344 €. Elektriciteit niet conform, EPC G, Momenteel geen centrale verwarming, Houten kozijnen met enkel glas, Bestaande gasmeter + warmwaterboiler, aangesloten op de riolering. Deze woning heeft enorm veel potentieel en wacht alleen nog op uw visie om haar weer in volle glans te laten schitteren en er een mooie meerwaarde aan toe te voegen. Een zeldzame kans voor deze prijs, die zeker niet lang op de markt zal blijven! Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de heer Sezgin ### / E-mail ### Meer weten?
We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison 2 façades à rénover, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Le bien comprend un séjour, une cuisine, une salle de douche et deux chambres. Une cave et un garage complètent le bien et offrent des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accessible par une allée à l’arrière de la maison, idéal pour aménager un espace détente selon vos envies. Eléments techniques: châssis en double vitrage en bois et en simple vitrage en aluminium (en façade), électricité à remettre en conformité, le chauffage par convecteurs au gaz. PEB:C (253Kwh/m².an). Code unique 20260429037364 E total: 22632kWh/an RC=252€ Faire offre àpd 99.000€ - Excellent potentiel - A visiter rapidement! Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?
Deze te renoveren woning in La Louvière biedt een interessante investeringskans aan een prijs van 65.000 €. Het pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken op het gelijkvloers, met op de bovenverdieping twee kleine slaapkamers en een zolder die nog ingericht kan worden. Er is één toilet aanwezig. De woning beschikt niet over een lift en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de koper vrij is in het gebruik en de renovatie. Het EPC-certificaat geeft een specifiek primair energieverbruik van 612 kWh/m²/jaar aan, met een CO2-uitstoot van 152. Er is geen btw van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt 265 €. De woning is niet gemeubeld en bevindt zich in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens te transformeren. Er is geen informatie beschikbaar over het type verwarming. Gelegen nabij het centrum van La Louvière en in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeerswegen, biedt deze woning zowel praktische als strategische voordelen. Dit maakt het een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie 3039. Meer weten?
Makelaarsreferentie: V7170-455 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze te renoveren woning in het charmante stadje Haine-Saint-Paul, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer. De kelder is voorzien van een praktische wijnkelder. Buiten is er een mooi terras en een tuin. Voordeel van de woning: De locatie. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 79.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar dient hij het bod te kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?
Deze residentie te koop in Carnières, gelegen aan de Rue Royale 163, biedt een unieke kans voor investeerders en renovatieprojecten. Met een vraagprijs van €149.000, betreft het een woning uit 1969 met een ruime bewoonbare oppervlakte van 60 m², aangevuld met een groot depot- of opslaggedeelte van 340 m² en een garage van circa 20 m². De woning telt drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, verspreid over een perceel van 597 m² met drie gevels, wat tal van mogelijkheden biedt om het pand volledig naar eigen wens te herinrichten. Momenteel verkeert het vastgoed in te renoveren staat en is het niet gemeubeld. Het geheel omvat ook een kelderruimte van ongeveer 30 m², wat extra bergruimte verschaft naast de aanwezige garage. De totale oppervlakte van het terrein en het gebouw maken het geschikt voor de ontwikkeling van verschillende woonvormen, zoals het creëren van appartementen of het behouden als eengezinswoning in combinatie met het grote magazijn. Het kadastraal inkomen bedraagt €922 en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een lift of specifieke certificaten voor de elektrische installatie. De ligging in Carnières biedt een rustige omgeving die gunstig is voor wie op zoek is naar ruimte en investeringsmogelijkheden in deze regio. Voor verdere informatie, bezichtigingen of om een bod uit te brengen vanaf €149.000, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit object vormt een bijzondere kans voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject met veel potentieel. Meer weten?
Située dans un environnement verdoyant, en hauteur et bénéficiant d’une belle vue dégagée, We Invest Centre Hainaut vous présente ce bien offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation exceptionnel. La maison se compose de plusieurs espaces bruts, répartis sur plusieurs niveaux, permettant d’imaginer une réorganisation complète des volumes selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée offre différents espaces pouvant accueillir à terme les pièces de vie ainsi qu’une ou plusieurs pièces d’eau, sous réserve de rénovation et d’aménagement complet. Le premier étage propose plusieurs espaces à créer, idéal pour l’aménagement de chambres, bureaux ou autres espaces polyvalents. Le deuxième étage dispose d’un vaste plateau à réinventer, donnant accès à une grande terrasse de ± 19 m², offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain, d’espaces extérieurs à aménager et d’un parking privé. Projet 100 % à rénover : L’ensemble du bâtiment est à reprendre intégralement (gros œuvre, techniques, aménagements intérieurs). Éléments techniques : – Toiture : à rénover – Châssis : à rénover – Chauffage : inexistant PEB=F (507Kwh/m².an). Code unique 20230613005123 E total=186299Kwh/m² RC: 386 € Un bien offrant une liberté totale d’aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et calme. Offre àpd 59.000 € - À découvrir sans tarder. Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te Carnières, gelegen aan de Rue Ernest Solvay 152. Met een vraagprijs van slechts €90.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met potentieel. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een grote woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een gezellige veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als werkruimte, terwijl de zolder ruimte biedt voor verdere inrichting of opslag. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt, met een terras en een tuin waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie en energiebesparing. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Gezien de staat van het vastgoed wordt het als te renoveren aangeboden, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt aan geïnteresseerden. De locatie van Carnières is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, met goede verbindingen binnen de regio. Het kadastraal inkomen bedraagt €267, wat aangeeft dat de kosten relatief laag blijven. Met een EPC-waarde van 643 kWh/m²/jaar moet er aandacht besteed worden aan energiezuinigheid, maar de aanwezigheid van dubbel glas en rioleringvoorzieningen maken het tot een praktische keuze. Interesse? Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning met potentieel te verwerven in een rustige en vriendelijke omgeving. Meer weten?
Deze te renoveren woning te koop in Anderlues biedt met een prijs van 155.000 euro een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder meer drie slaapkamers van respectievelijk 16 m² en twee van 11 m², een eetkamer van 16 m² en een kantoorruimte van 23 m². Daarnaast is er een ruime kelder van 25 m² en een zolder van circa 36 m² die kan worden ingericht naar eigen wens. De aanwezigheid van twee badkamers met een gezamenlijke oppervlakte van 11 m² maakt deze woning praktisch voor gezinnen. De woning is direct beschikbaar en wordt niet verhuurd. Praktisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor verbeterde isolatie, al dient het pand verder gerenoveerd te worden. Verwarmingstype is niet gespecificeerd, en er is geen vloerverwarming aanwezig. De woning beschikt over een aansluiting voor water maar niet voor riolering. Verder ontbreken airconditioning, domotica, beveiligingssystemen en andere moderne voorzieningen. De woning heeft een EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 452 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Voor het parkeren is er de mogelijkheid om voor de huis te parkeren, en rondom het huis vindt u een grote tuin. Gelegen in het rustige Anderlues biedt deze woning een goede combinatie van toegankelijkheid en leefcomfort in een aangename omgeving. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het geschikt als eerste gezinswoning of als renovatieproject met investeringspotentieel. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE39775. Dit is een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en behoeften in te richten op een gunstige locatie tegen een marktconforme prijs van 155.000 euro. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Anderlues biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met meerdere slaapkamers en een praktische indeling. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 5, beschikt deze residentie over een totale van vier slaapkamers verspreid over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een aparte wc, een berging met wasruimte en een kelder. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met wastafel en douche, en één slaapkamer. Boven op de tweede verdieping zijn er nog een nachthal en drie extra slaapkamers, terwijl de derde verdieping toegang geeft tot de zolderruimte. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele PVC-ramen met rolluiken aan de voorzijde. Er is een mazouttank van 1500 liter in de kelder aanwezig. Het energieprestatiecertificaat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 385 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-score E. Er is één douchecabine en één toilet aanwezig in de woning. De woning telt twee gevels en strekt zich uit over drie volledige verdiepingen, wat veel mogelijkheden biedt voor renovatie en herinrichting naar eigen smaak en noden. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 75.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 642 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Er is momenteel geen huurcontract lopende, waardoor de koper onmiddellijk kan starten met renovatiewerken. Geïnteresseerden kunnen de woning bezoeken elke zaterdag van 14u tot 16u. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE38958. Dit is een unieke kans om een solide pand in Anderlues eigenhandig vorm te geven. Meer weten?
ANDERLUES - Ruelle du Facteur 3 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . Cette maison à rénover est située au centre d'Anderlues, à 2 pas de la place et de ses commodités. Elle se compose comme suit : au sous-sol : 2 caves de rangement. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, hall, salle de bain avec WC. Au premier étage : 2 chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. Extérieur : une petite cour à l'arrière et une remise. Techniques : simple vitrage bois, pas de chauffage, accès pédestre. PEB : G 997kWh/m².an CU : 20250518006148. Faire offre à partir de 45.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?
ANDERLUES - Rue Paul Janson 80: Charmante maison de caractère à rénover, idéalement située ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . . Celle-ci se compose comme suit: Garage et caves en sous-sol. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, espace cuisine, agréable et lumineux séjour, véranda avec wc et remise. Au 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage: Grenier aménageable. Aspects techniques: Châssis double vitrage PVC, poêle gaz de ville, garage avec porte sectionnelle motorisée, passage latéral. PEB: F - 449 kWh/m2.an. CU: 20260320051599. Faire offre à partir de 139.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?
Huis op de begane grond met 2 slaapkamers, tuin en garage ideaal gelegen in een rustige omgeving te koop in Anderlues Referentie van het bureau: V6031-1657 Virtuele rondleiding: ### L'Etude des Propriétaires biedt u deze mooie bel-verdieping aan, perfect gelegen in Anderlues in een doodlopende straat. Dit pand valt vooral op door zijn strategische ligging. Deze woning is ideaal voor een jong stel dat op zoek is naar hun eerste huis en biedt een warme omgeving en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Samenstelling van het onroerend goed: Begane grond: een garage 1e verdieping: een woonkamer, een ruimte om een keuken te plaatsen, een terras en een tuin 2e verdieping: 2 slaapkamers en ruimte voor het plaatsen van een badkamer Buiten bieden een terras en een charmante tuin toegang tot een adembenemend uitzicht, omgeven door groen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze site: ### Doe een bod vanaf € 89.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De genoemde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod te kiezen dat het beste bij hem past, op basis van criteria als het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij hoeft niet op het hoogste bod in te gaan. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?
Open Immovlan