Huis te koop - onder 300000 euros - Leval-Trahegnies

Huis te koop

7134 Leval-Trahegnies

• Treinstation · 3 min te voet 3 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

MAISON A RAFRAICHIR RDC : living 30 m², hall, salle d'eau avec douche et wc, cuisine à aménager. Etage : hall de nuit, 4 chambres, vaste grenier préaménagé et isolé avec vélux. Equipements : chauffage central au gaz, châssis double vitrage en bois, jardin, libre d'occupation, 1 garage. Revenu cadastral : 336,00 € Prix : offre à partir de 90.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous

Huis te koop

7134 Leval-Trahegnies

Referentie makelaar: V7130-028 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit prachtige herenhuis in het charmante stadje Leval-Trahegnies, waar uw gezin zich helemaal thuis zal voelen. Op de begane grond vindt u een winkelruimte, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder. De kelder beschikt over een praktische voorraadruimte. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een mooi terras en een prachtige tuin. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich ook 2 garages, die toegankelijk zijn via een zijgang. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 179.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn

Huis te koop

7134 Leval-Trahegnies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze te renoveren woning, gelegen in het rustige dorp Leval-Trahegnies binnen de gemeente Binche, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², gebouwd in 1961 en onmiddellijk beschikbaar. De woning beschikt over een garage, een terras en een aangename tuin die samen voor een mooie buitenruimte zorgen. Binnenin vindt u drie slaapkamers, een lichte leefruimte en een badkamer, terwijl de zolder gemakkelijk toegankelijk is en mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bureau of suite te creëren. De indeling van de woning vraagt om een grondige renovatie, waardoor toekomstige eigenaars deze volledig kunnen aanpassen aan hun eigen smaak en wensen. De keuken dient te worden heringericht, zodat u er een moderne en functionele ruimte van kunt maken. Het ontbreken van bepaalde moderne voorzieningen zoals airconditioning, domotica of vloerverwarming onderstreept het renovatiekarakter van deze woning. Met een energiecertificaat dat een specifiek primair verbruik van 863 kWh/m² per jaar aangeeft, is er zeker ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet uitgerust met zonnepanelen of andere duurzame energievoorzieningen. Leval-Trahegnies staat bekend als een rustige locatie met toch een gemakkelijke bereikbaarheid van essentiële diensten zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met praktische nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 155.000 euro, wat in verhouding tot het renovatiepotentieel een interessante instapprijs vormt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een persoonlijke verbouwingservaring. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE32819. Deze opportuniteit verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een authentieke woonplek met volop uitbreidings- en verbeteringsmogelijkheden.

Huis te koop

7134 Leval-Trahegnies

Ontdek deze charmante woning gelegen in Leval-Trahegnies, een ideale gelegenheid voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en potentieel vol woning. Gelegen aan de rustige rue d’Anderlues, biedt dit vastgoed een solide basis met veel mogelijkheden om het naar eigen wens af te werken. Met een vraagprijs van slechts €119.000, is dit een interessante investering in een gunstige locatie. De woning beschikt over een ruime, open woonruimte van ongeveer 48 m² op het gelijkvloers, waar een semi-geïnstalleerde, nieuwe keuken aanwezig is. Deze keuken wordt aangevuld door enkele op maat gemaakte meubels, die deel uitmaken van de verkoop. Het huis heeft een praktische indeling met twee slaapkamers op de eerste verdieping van respectievelijk ongeveer 9 m² en 12 m², evenals een ruime badkamer van circa 10 m² die nog afgewerkt moet worden. Verder biedt de woning verschillende moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, een nieuwe elektrische installatie (met nog te plannen schema), een 100-liter boiler, aansluiting op het riool, en een nieuwe bijgebouw. De dakbedekking is in goede staat en het buitenruimte is aangenaam en uitnodigend, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ligging van deze woning in Leval-Trahegnies brengt verschillende voordelen met zich mee. De woning is gelegen nabij alle nodige voorzieningen, wat handig is voor dagelijks gemak. Het is een rustige omgeving die perfect past bij wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het ontbreken van verdere details over het openbaar vervoer of buurtvoorzieningen betekent dat potentiële kopers hier verder onderzoek kunnen doen, maar de goede staat van de basisstructuur en de uitbreidingsmogelijkheden maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van verdere finishing work, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om het huis volledig naar eigen stijl en wensen af te werken. Met de juiste investering kunnen toekomstige bewoners of investeerders deze woning omtoveren tot hun ideale thuis of rendabele vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze interessante woning in Leval-Trahegnies!

Huis te koop

7134 Leval-Trahegnies

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une maison 3 façades à rénover entièrement avec jardin sur et avec terrain de 6ares 42ca située au calme de Leval-Trahegnies, à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, à +/- 5km de Binche, école, bus, commerces, ...). - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle-de-bains avec baignoire, w.c et meuble vasque. Au 1er étage : un hall de nuit, un bureau/dressing, une chambre et un double grenier pouvant être aménagé en deux chambres. Au sous-sol : une cave voutée. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé (+/- 570m²) et un abris de jardin. Infos techniques : châssis bois, chauffage au mazout, poêle mazout, boiler électrique, électricité à remettre en conformité, citerne d'eau de pluie, raccordé à l'égout. Maison à rénover : Un vrai potentiel pour créer valeur et rentabilité - TVA réduite à 6 % possible. Faire offre à partir de 79.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 267,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !

Huis te koop

7134 Leval-Trahegnies

Referentie van het bureau: V7170-396 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje LEVAL-TRAHEGNIES, dat uw gezin zal verrassen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een eerste kamer die kan dienen als kantoor/woonkamer/eetkamer, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer Op de eerste verdieping ontdekt u 2 slaapkamers van +/- 16m² en +/- 11m². Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer van +/- 22m² De kelder beschikt over een semi-uitgeruste keuken, een wasruimte en een kelderruimte, perfect voor het opbergen van uw spullen. Buiten een mooi terras, een grote TUIN Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming, rustige ligging Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 189.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.).

Huis te koop

7134 Leval-Trahegnies

**** VIRTUEEL BEZOEK: ### **** Wil je verhuizen naar een rustige plek? We hebben dit mooie huis uit 2011, gelegen in de regio van LEVAL-TRAHEGNIES. Dit huis dat u zal bekoren met zijn ruimtes en zijn tuin is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een hal, een apart toilet, een open woonkamer met een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping, 3 grote en mooie slaapkamers (+/- 14m², +/- 10m² en +/- 13m²) en een badkamer. Buiten, een prachtige en grote TUIN voor uw avonden met familie en vrienden. Comfort van het gebouw: een grote GARAGE met zijn automatische deur + parkeerplaats aan de voorzijde, dubbele beglazing, centrale verwarming, het gebouw is geheel betegeld, open woonkamer. Mogelijkheid om van het verlaagde inschrijvingstarief te profiteren, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 717€. Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### Referentie agentschap : v7170-057 Bieden vanaf 199.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopers, contacteer ons op ###

Huis te koop

7134 Ressaix

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze vrijstaande woning te koop in Ressaix combineert een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 130 m² met een perceel van circa 11 are, wat een aangename buitenruimte biedt. De woning telt twee ruime slaapkamers en beschikt over een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 39 m². De keuken is volledig uitgerust, op de vaatwasser na, en meet ongeveer 11 m². Verder omvat het gelijkvloers een badkamer van circa 12 m² met douche, lavabo, toilet en een praktische wasruimte. Extra opslagruimte is aanwezig in de garage annex berging van ongeveer 24 m², evenals kelderruimtes van circa 18 m². Op de eerste verdieping vindt u naast de twee slaapkamers ook een zolderruimte, met nog een extra zolder op de tweede verdieping, waardoor er nog mogelijkheden zijn om de ruimte naar wens te benutten. De woning is goed uitgerust met moderne technieken zoals dubbele beglazing in PVC-chassis, een dakbedekking in dakpannen en verwarming via een warmtepomp met vijf convectoren voor zowel verwarming als koeling. Verder zorgen zeven thermische zonnepanelen en twaalf fotovoltaïsche panelen voor een efficiënte energievoorziening. De woning is aangesloten op zowel een septische put als het openbare rioleringsnet. Het kadastraal inkomen bedraagt 575 euro en het EPC-label noteert een specifiek primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2036. Er is parkeergelegenheid voorzien voor één wagen op het terrein. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Gelegen aan Sentier des Piétons 65 in Ressaix, biedt deze woning de rust van een landelijke omgeving met voldoende grondoppervlakte om te genieten van privacy en groen. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via het referentienummer VBE70538 of het nummer ### Wilt u uw eigen vastgoed snel en aan de beste prijs verkopen? De makelaar biedt een schatting binnen 24 uur aan. Neem vandaag nog contact op voor meer details of een vrijblijvend bezoek aan deze interessante eigendom.

Huis te koop

7134 Péronnes

Huis met drie gevels dat talrijke mogelijkheden biedt, met een commerciële begane grond van ongeveer 70 m². Het pand beschikt over aparte ingangen voor het commerciële gedeelte en het privégedeelte, en heeft tevens een opslagruimte. Er bestaat ook de mogelijkheid om de begane grond te herinrichten tot een aangenaam gelijkvloers huis, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het woongedeelte bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk ingerichte keuken met een kookplaat, een oven, een koelkast en aansluitingen voor een wasmachine en een vaatwasser. Een doucheruimte met bidet en toilet maakt deze verdieping compleet. De eerste verdieping bestaat uit vijf mooie slaapkamers van elk ongeveer 17 m², evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een toilet. Het pand beschikt tevens over mooie kelders en een zolderruimte die veel potentieel biedt voor verbouwing. Hier zouden met name twee extra slaapkamers en een badkamer kunnen worden gecreëerd, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Technisch gezien is het pand voorzien van elektrische rolluiken aan de voorzijde, kozijnen met dubbele beglazing, een stookolieverwarming met een tank van 2.000 liter, een gasmeter en een elektriciteitsmeter met twee tarieven. Een garage naast het pand is eveneens te koop voor een prijs van 30.000 €. Biedingen vanaf 149.000 €. Er geldt een commissie van 4.000 € excl. btw, ten laste van de koper. Informatie en bezichtigingen: Rêvimmo – ### of Nicolas op ### ✉️ ###

Huis gemengd gebruik te koop

7134 Péronnes

Huis met drie gevels dat talrijke mogelijkheden biedt, met een commerciële begane grond van ongeveer 70 m². Het pand beschikt over aparte ingangen voor het commerciële gedeelte en het privégedeelte, en heeft tevens een opslagruimte. Er bestaat ook de mogelijkheid om de begane grond te herinrichten tot een aangenaam gelijkvloers huis, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het woongedeelte bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk ingerichte keuken met een kookplaat, een oven, een koelkast en aansluitingen voor een wasmachine en een vaatwasser. Een doucheruimte met bidet en toilet maakt deze verdieping compleet. De eerste verdieping bestaat uit vijf mooie slaapkamers van elk ongeveer 17 m², evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een toilet. Het pand beschikt tevens over mooie kelders en een zolderruimte die veel potentieel biedt voor verbouwing. Hier zouden met name twee extra slaapkamers en een badkamer kunnen worden gecreëerd, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Technisch gezien is het pand voorzien van elektrische rolluiken aan de voorzijde, kozijnen met dubbele beglazing, een stookolieverwarming met een tank van 2.000 liter, een gasmeter en een elektriciteitsmeter met twee tarieven. Een garage naast het pand is eveneens te koop voor een prijs van 30.000 €. Biedingen vanaf 149.000 €. Er geldt een commissie van 4.000 € excl. btw, ten laste van de koper. Informatie en bezichtigingen: Rêvimmo – ### of Nicolas op ### ✉️ ###

Huis te koop

7134 Péronnes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Deze halfopen woning (3 gevels), momenteel in renovatie, is ideaal gelegen in Péronnes-lez-Binche, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een leefruimte van ± 30 m², een ingerichte keuken van ± 17 m² en een badkamer van ± 5 m² met toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 16 m² en 14 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers van ± 14 m² en 11 m². De woning beschikt eveneens over een KELDER, 2 TERRASSEN, waarvan één met een BERGING van ± 8 m², en een TUIN. Een grote parkeerplaats recht tegenover de woning zorgt bovendien voor vlot en gemakkelijk parkeren. Bieden vanaf €139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie kans om de renovatie volledig naar eigen smaak af te werken en een aangename woonomgeving te creëren. Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

Huis te koop

7134 Épinois

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison maison idéalement située à Binche, à proximité des commodités, commerces et principaux axes routiers. le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin avec passage latéral ainsi que d'un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout , de châssis double vitrage en PVC et de volets sur l'ensemble des ouvertures. Le bien bénéficie d'un PEB classé D. Prix : faire offre à partir de 225.000€ Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Huis te koop

7134 Péronnes

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Rêvimmo Hainaut biedt u deze ruime woning met 4 slaapkamers, tuin, garage en zijdoorgang aan. Deze woning beschikt over mooie volumes, dient gerenoveerd te worden en is ideaal voor een gezin dat zijn toekomstige woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal van ±8 m², een eetkamer van ±18,86 m², een woonkamer van ±17,58 m², een keuken van ±9,90 m², een apart toilet en een terras van ±10 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers van ±16,87 m² en ±16 m² en een badkamer van ±10,49 m² met toilet. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers van ±7,62 m² en ±9,50 m², een nachthal en verschillende bergruimtes. De woning beschikt eveneens over kelders met onder andere de stookruimte en de mazouttank. Buiten geniet u van een tuin, een garage en een praktische zijdoorgang. Technisch: verwarming op mazout, dubbele beglazing en dak in goede staat. Een woning met tal van mogelijkheden na renovatie. Wenst u een bezoek of meer informatie? ### - ### ### - ###