Maison à vendre - Péronnes VBE31698

RUE ADRIEN HULIN 27B 7134 Péronnes

195 000 €

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VBE31698

  • 80 m²
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Description

Cette maison, organisée comme un duplex, offre un potentiel rare tant pour un particulier que pour un entrepreneur à la recherche d’espaces de stockage ou d’ateliers. Rez-de-chaussée : entrée + vaste espace professionnel Dès l’entrée, vous accédez à un grand garage bénéficiant d’une hauteur sous plafond importante, idéal pour divers corps de métier - stockage volumineux - atelier ou un espace de travail Ce garage principal dessert deux autres garages supplémentaires, offrant un ensemble rare sur le marché. À l’étage : les pièces de vie : • Un hall/couloir • Une pièce de séjour lumineuse (salon + salle à manger) • Une cuisine • Un WC séparé • Deux chambres • Un vestiaire • Une salle de bains • Un second salon (possibilité d’aménager en chambre ou bureau) • Grenier La pièce de vie donne accès à une spacieuse terrasse orientée Sud Est, parfaite pour profiter du soleil. Extérieur : jardin + grand garage supplémentaire Le jardin abrite à nouveau un garage une place ainsi qu’une grange de 40 m², offrant encore de nombreuses possibilités : atelier, stockage, hobby, aménagement professionnel… Un passage latérale permet également d’accéder au jardin afin de faciliter l’accès. Atouts majeurs • Nombreuses possibilités d’aménagement • Parfait pour un indépendant ou une activité nécessitant du stockage • Maison qualitative, à remettre au goût du jour • Multiples garages + grand volume Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix de départ : 195.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

80 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601015569

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31698 Réf. vendeur: 86907596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie Des P'Tits Loups

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche I

390 m 2' 48'' 572 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche I

390 m 2' 48'' 572 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,3 km 14' 5 km 5' 2,9 km 27' 3,3 km 39'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

369 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

369 m 4'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1 km 12'

Gares

Binche

4,2 km 19' 5,8 km 6' 3,7 km 33' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 53' 34,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

13,1 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trivières

2,1 km 17' 3,2 km 2' 43'' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Trafic Waudrez

3,1 km 17' 4 km 4' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Intermarché Binche

3,5 km 15' 4,1 km 4' 2,5 km 23' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

31,8 km 21'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,4 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,5 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

7,4 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,5 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

26,8 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Adrien Hulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Trivières" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (4 minutes en voiture), "Intermarché Binche" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 7 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "La Compagnie Des P'Tits Loups" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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