Maison à vendre - Morlanwelz VBD06410 Option

Rue du Polichène 88 7140 Morlanwelz

Faire offre à partir de 90 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue du Polichène 88 7140 Morlanwelz

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Description

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We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover idéalement située en plein centre-ville, proche de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine semi-équipée et d'une salle de bain.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clôturés, parfait pour vos moments de détente.

La maison dispose aussi d’une cave et d’un grenier aménageable selon vos envies: chambre, coin bureau ou espace dressing.

Eléments techniques: toiture en bon état, châssis double vitrage en PVC avec volets, chauffage central gaz, électricité à remettre en conformité, citerne EDP.

PEB=F (440Kwh/m².an). Code unique 20250622016888. E total=53128Kwh/an.
RC=446€

Idéal pour jeune couple et investisseurs! A découvrir très rapidement!
Offre àpd: 90.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77.67.70 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777 .

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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53128 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06410 Réf. vendeur: 6836009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1 km 7' 1,2 km 1' 52'' 764 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

887 m 7' 907 m 1' 26'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

840 m 7' 1 km 1' 42'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,1 km 7' 1,3 km 1' 56'' 558 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

319 m 4'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

319 m 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

296 m 4'

Gares

Morlanwelz

1,2 km 9' 1,3 km 1' 40'' 627 m 10' 836 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 7' 19,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

8,9 km 8'

Supermarchés

Lidl Morlanwelz

340 m 1' 11'' 340 m 28'' 340 m 4' 340 m 4'

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

1,1 km 8' 1,3 km 2' 6'' 733 m 10' 832 m 10'

Colruyt Morlanwelz

1,6 km 9' 1,8 km 2' 34'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,9 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,3 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,9 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,9 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 8 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Du Centre" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Morlanwelz") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Morlanwelz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Morlanwez Pont Du Nil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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