Maison à vendre - Morlanwelz VBD69471
Faire offre à partir de 210 000 €
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Description
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette charmante maison offre une superficie habitable d’environ 140 m² et constitue une opportunité à ne pas manquer.
Le bien bénéficie d’un PEB C, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz via une chaudière performante, ainsi que d’une toiture entièrement neuve et isolée.
Le revenu cadastral s’élève à seulement 329 €, un atout non négligeable.
Composition du bien : RDC : living / salle à mangé / cuisine donnant accès à une belle terrasse bien orientée et un grand jardin possédant un abris pour les amateurs de bricolages ou les personnes ayant la main verte. .
Premier étage : Deux chambres de 11 m² et 20 m² + Grenier aménagé de 40 m², offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, etc.)
Atout majeur : Un garage spacieux de 40 m², situé juste en face de la maison, pouvant accueillir deux véhicules.
Prix de départ : 210.000 € + Frais d’agence : 5.000 € HTVA, soit 6.050 € TVAC, à charge de l’acquéreur
Un bien complet, bien situé et techniquement sain… autant dire qu’il ne restera pas longtemps sur le marché.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Informations & visites : SEZGIN – Agent immobilier Tel 0479 55 86 43 / Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 329 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
40 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1800 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
244 kWh/an
Date de validité PEB
02/01/2036
Emission de CO2
244
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/03/2008
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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