Maison à vendre - Carnières VBD71594 Option
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Description
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We Invest Centre Hainaut vous présente cette villa à rénover pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités.
Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant concevoir un espace de vie entièrement personnalisé.
Au sous-sol, vous trouverez un garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un living, d'une salle à manger, d’une cuisine non-équipée, d’une chambre avec wc séparé, d’un bureau pouvant être transformé en seconde chambre ou en espace de télétravail, d’une salle de bain équipée et d’un WC séparé.
À l’étage, un grenier de rangement complète l’ensemble, offrant des perspectives d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Les extérieurs vous séduiront avec une agréable terrasse ainsi qu’un jardin entièrement clôturé.
Eléments techniques: toiture à revoir, châssis en simple vitrage en alu, chauffage convecteurs gaz, électricité à mettre aux normes.
Budget travaux de rénovation conséquent à prévoir pour profiter de ce bien à très haut potentiel!
PEB=G (573Kwh/m².an). Code unique 20250602019916. E total=60905Kwh/an.
RC=535€
Faire offre à partir de 99.000 € - Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77.67.70 .
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Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
93 m²
Surface du séjour
29 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
56 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
365 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
530 m²
Profondeur du terrain
28 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
642 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75706 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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