Maison à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VWD12833
7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Faire offre à partir de 270 000 €
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Description
🏠 Maison Clé en Main – Un Cadre de Vie Idéal Vous Attend !
Une exclusivité UPAQ IMMO 🏠 Avec ses grands volumes et sa belle lumière naturelle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des grands axes E42/19.
✨ Points Forts :
✅ Surface habitable : 204 m²
✅ Terrain : ± 6 ares 60 ca
✅ Garage spacieux avec emplacement prévu pour un véhicule électrique
✅ Revenu cadastral inférieur à 745 € (avantage fiscal)
✅ Faire offre à partir de 270 000 €.
🏠 Un Intérieur Spacieux et Lumineux :
🔹 Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d’entrée accueillant avec WC indépendant
✔️ Espace de vie ouvert et baigné de lumière
✔️ Salon convivial
✔️ Salle à manger spacieuse
✔️ Cuisine entièrement équipée
✔️ Grand garage avec possibilité d’aménager un emplacement pour véhicule électrique
🔹 1er étage :
✔️ Deux chambres
✔️ Salle de bain moderne + WC indépendant
🔹 2e étage :
✔️ Deux chambres supplémentaires
✔️ Salle de douche + WC indépendant
🌿 Un Extérieur Idéal :
✅ Terrasse pour vos moments de détente
✅ Jardin clôturé et sécurisé, accessible par l’arrière et avec passage latéral
✅ Parking aisé
🔧 Équipements et Performances :
✔️ Chaudière Vaillant EcoTec Plus 30 kW
✔️ Châssis double vitrage haut rendement
✔️ Isolation optimisée : nouvelle toiture, crépi extérieur
✔️ Électricité conforme
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ PEB/ C /20250318016292
✨ Tout est prêt pour votre nouvelle vie ! Posez vos valises et profitez.
📞UPAQ IMMO
Tel 0487 44 58 57
AO : 3002048
https://www.upaqimmo.com Tout voir Réduire
Une exclusivité UPAQ IMMO 🏠 Avec ses grands volumes et sa belle lumière naturelle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des grands axes E42/19.
✨ Points Forts :
✅ Surface habitable : 204 m²
✅ Terrain : ± 6 ares 60 ca
✅ Garage spacieux avec emplacement prévu pour un véhicule électrique
✅ Revenu cadastral inférieur à 745 € (avantage fiscal)
✅ Faire offre à partir de 270 000 €.
🏠 Un Intérieur Spacieux et Lumineux :
🔹 Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d’entrée accueillant avec WC indépendant
✔️ Espace de vie ouvert et baigné de lumière
✔️ Salon convivial
✔️ Salle à manger spacieuse
✔️ Cuisine entièrement équipée
✔️ Grand garage avec possibilité d’aménager un emplacement pour véhicule électrique
🔹 1er étage :
✔️ Deux chambres
✔️ Salle de bain moderne + WC indépendant
🔹 2e étage :
✔️ Deux chambres supplémentaires
✔️ Salle de douche + WC indépendant
🌿 Un Extérieur Idéal :
✅ Terrasse pour vos moments de détente
✅ Jardin clôturé et sécurisé, accessible par l’arrière et avec passage latéral
✅ Parking aisé
🔧 Équipements et Performances :
✔️ Chaudière Vaillant EcoTec Plus 30 kW
✔️ Châssis double vitrage haut rendement
✔️ Isolation optimisée : nouvelle toiture, crépi extérieur
✔️ Électricité conforme
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ PEB/ C /20250318016292
✨ Tout est prêt pour votre nouvelle vie ! Posez vos valises et profitez.
📞UPAQ IMMO
Tel 0487 44 58 57
AO : 3002048
https://www.upaqimmo.com Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 450 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
204 m²
Surface totale
204 m²
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
28 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
26 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
410 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
15 m²
Profondeur du terrain
68 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
228 kWh/an
Référence PEB
20250318016292
Date de validité PEB
18/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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