Maison à vendre, Godarville VBE13136

7160 Godarville

199 000 €

3 Chambre(s) 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Réf.IT1259 - GODARVILLE +++ MAISON SPACIEUSE +++Maison 3 façades avec grand terrain et fort potentiel – à rénoverSituée dans un environnement calme, cette maison 3 façades offre un beau potentiel après rénovation, le tout sur une parcelle de ± 11 ares 50.Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour (salon/salle à manger), d’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou buanderie, ainsi que d’une cuisine en annexe avec accès direct vers l’extérieur. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez 3 chambres. Le grenier, spacieux, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, etc.).À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, de deux garages, d’une remise et d’un chalet de jardin. Le terrain, plat et bien orienté, se prolonge par un grand jardin arboré avec arbres fruitiers.Photos intérieures sur demandeTravaux à prévoir, idéal pour amateur de rénovation ou projet à personnaliser selon ses envies.Points forts :Maison 3 façadesGrand terrain de ± 11a502 garages + dépendancesGrand jardin arboréGrenier aménageableBeau potentiel d’évolutionUne opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec du volume et du terrain.RC : 597 euros (frais de notaires réduits)

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 754 kWh/m²/an

Référence PEB 20260420014552

Emission de CO2 185

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13136 Réf. vendeur: 4353293 Dernière modification: 14/06/2026

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Le quartier

Éducation

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 38'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale - Godarville Écoles maternelles

145 m · 29'' 145 m · 10'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Ecole Fondamentale Communale - Godarville Écoles primaires

145 m · 29'' 145 m · 10'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Athenee Provincial Warocque Écoles secondaires

3,4 km · 11' 3,5 km · 4' 3 km · 41' 3,4 km · 41'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,3 km · 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km · 7'

167 - La Louvière - Luttre Bus

22 m · 16''

167 - La Louvière - Luttre

22 m · 16''

Godarville Gares

583 m · 2' 38'' 632 m · 1' 17'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

15,7 km · 1º 18' 17,6 km · 12' 12,5 km · 1º 49'

Renault Fama Bornes de recharge

5,3 km · 5'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

9,6 km · 32' 7,8 km · 50' 9,3 km · 1º 52'

Magasins

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont Supermarchés

3,8 km · 14' 3,2 km · 3' 2,3 km · 45' 3,8 km · 45'

Colruyt Chapelle

3,9 km · 13' 3,8 km · 5' 2,6 km · 47' 3,9 km · 47'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,9 km · 13' 3,9 km · 5' 3,4 km · 46' 3,8 km · 46'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

24,2 km · 16'

Musée Royal De Mariemont Musées

5,8 km · 7'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,9 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

1,5 km · 3'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

11,8 km · 11'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

5,2 km · 6'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

25 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

65,3 km · 41' 60,8 km · 3º 36'

La Louvière

9,3 km · 8' 9,5 km · 36'

Mons

26,4 km · 25' 27,2 km · 1º 37'

Namur

47,9 km · 32' 46,6 km · 2º 49'

Charleroi

21,6 km · 16' 17,8 km · 1º 19'

Bruxelles

50,9 km · 41' 44,3 km · 2º 45'

Éducation

Vivre près de la Rue des Culots offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est à 25 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Provincial Warocque" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 11 minutes de là.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 3 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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