Maison à vendre - Godarville VBE13136

7160 Godarville

199 000 €

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VBE13136

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Réf.IT1259 - GODARVILLE +++ MAISON SPACIEUSE +++Maison 3 façades avec grand terrain et fort potentiel – à rénoverSituée dans un environnement calme, cette maison 3 façades offre un beau potentiel après rénovation, le tout sur une parcelle de ± 11 ares 50.Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour (salon/salle à manger), d’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou buanderie, ainsi que d’une cuisine en annexe avec accès direct vers l’extérieur. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez 3 chambres. Le grenier, spacieux, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, etc.).À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, de deux garages, d’une remise et d’un chalet de jardin. Le terrain, plat et bien orienté, se prolonge par un grand jardin arboré avec arbres fruitiers.Photos intérieures sur demandeTravaux à prévoir, idéal pour amateur de rénovation ou projet à personnaliser selon ses envies.Points forts :Maison 3 façadesGrand terrain de ± 11a502 garages + dépendancesGrand jardin arboréGrenier aménageableBeau potentiel d’évolutionUne opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec du volume et du terrain.RC : 597 euros (frais de notaires réduits) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

754 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420014552

Emission de CO2

185

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13136 Réf. vendeur: 4353293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

145 m 29'' 145 m 10'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

145 m 29'' 145 m 10'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,4 km 11' 3,5 km 4' 3 km 35' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

22 m 16''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

22 m 16''

Gares

Godarville

583 m 2' 38'' 632 m 1' 17'' 551 m 7' 551 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 18' 17,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,3 km 5'

Supermarchés

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

3,8 km 14' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Colruyt Chapelle

3,9 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 32' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,2 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

1,5 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,8 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,2 km 6'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25 km 20'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Culots, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 3 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 11 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Godarville" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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