Maison à vendre - Godarville VBE13136

7160 Godarville

199 000 €

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VBE13136

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Réf.IT1259 - GODARVILLE +++ MAISON SPACIEUSE +++Maison 3 façades avec grand terrain et fort potentiel – à rénoverSituée dans un environnement calme, cette maison 3 façades offre un beau potentiel après rénovation, le tout sur une parcelle de ± 11 ares 50.Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour (salon/salle à manger), d’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou buanderie, ainsi que d’une cuisine en annexe avec accès direct vers l’extérieur. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez 3 chambres. Le grenier, spacieux, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, etc.).À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, de deux garages, d’une remise et d’un chalet de jardin. Le terrain, plat et bien orienté, se prolonge par un grand jardin arboré avec arbres fruitiers.Photos intérieures sur demandeTravaux à prévoir, idéal pour amateur de rénovation ou projet à personnaliser selon ses envies.Points forts :Maison 3 façadesGrand terrain de ± 11a502 garages + dépendancesGrand jardin arboréGrenier aménageableBeau potentiel d’évolutionUne opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec du volume et du terrain.RC : 597 euros (frais de notaires réduits) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

754 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420014552

Emission de CO2

185

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13136 Réf. vendeur: 4353293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

145 m 29'' 145 m 10'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

145 m 29'' 145 m 10'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,4 km 11' 3,5 km 4' 3 km 35' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

22 m 16''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

22 m 16''

Gares

Godarville

583 m 2' 38'' 632 m 1' 17'' 551 m 7' 551 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 18' 17,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,3 km 5'

Supermarchés

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

3,8 km 14' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Colruyt Chapelle

3,9 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 32' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,2 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

1,5 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,8 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,2 km 6'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25 km 20'

Transports

Vivre près de la Rue des Culots offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 3 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 25 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Godarville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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