Maison à vendre - Bois-d'Haine VBC97253

7170 Bois-d'Haine

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Référence Agence : V7170-422

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ij3j9m ***

Découvrez cette belle maison située dans la charmante ville BOIS-D'HAINE, qui fera le bonheur de votre famille
.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une cuisine équipée, et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de +/- 8m² et 13m² et une salle d'eau comprenant une douche et un WC.

Le deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable

Le sous-sol comprend une cave pratique

À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN

Confort de l'immeuble : sa situation, châssis double vitrage, chauffage central (chaudière à changer)

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 179
.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 210 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

555 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63632 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2024

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97253 Réf. vendeur: 6862965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G. Du Service Sae Les Marmousets

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

575 m 2' 7'' 575 m 1' 4'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 944 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 901 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 48''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

580 m 7'

Gares

Manage

1,4 km 6' 1,7 km 2' 48'' 965 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 17' 20,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,5 km 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Manage

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 945 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Manage

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,5 km 18'

Musées

Musée Mill

5,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,9 km 11'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

5,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,1 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

20,2 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Manage" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Manage" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Manage".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Coq-Cau-Bois", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."S. G. Du Service Sae Les Marmousets" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

PEB RGPD V7170-442.pdf

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PLAN CADASTRAL RGPD V7170-442.pdf

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TITRE DE PROPRIETE RGPD V7170-442.pdf

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