Maison à vendre - Bois-d'Haine VBD90249

7170 Bois-d'Haine

Faire offre à partir de 399 000 €

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VBD90249

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rêvimmo vous présente cette superbe maison récente 3 façades de ±260 m², alliant volumes généreux, confort moderne et équipements haut de gamme. Elle bénéficie notamment d’un groupe hydrophore de 10.000 L, d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme et de caméras, de volets, ainsi que de finitions en granit (plan de travail de la cuisine, escalier et tablettes de fenêtres). Le bien est équipé d’un chauffage par le sol au rez-de-jardin et au rez-de-rue (salle de bain, suite parentale et dressing), de panneaux photovoltaïques, et d’une terrasse orientée ouest avec pergola. Composition : Rez-de-chaussée à rue : vaste hall d’entrée, suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète (baignoire, douche à l’italienne, double vasque), garage. Rez-de-jardin : hall, séjour lumineux de ±40 m², cuisine full équipée avec plan de travail en granit, buanderie, cellier, chaufferie, WC séparé et vestiaire.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de douche avec double vasque et WC séparé. 2e étage : grande chambre de ±60 m² ou grenier entièrement isolé offrant de nombreuses possibilités. Maison clé en main, aux matériaux et finitions de haut standing, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Faire offre à partir de 399.000 € – prix souhaité : 440.000 €. Option investissement : les propriétaires peuvent rester locataires (loyer de 1.850 €/mois), garantissant un rendement immédiat. Infos & visites : Rêvimmo – Tel 065/94.90.50 | ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

59 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

590 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23606 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90249 Réf. vendeur: 7544197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

575 m 2' 7'' 575 m 1' 4'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 944 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 901 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 48''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

580 m 7'

Gares

Manage

1,4 km 6' 1,7 km 2' 48'' 965 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 17' 20,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,5 km 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Manage

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 945 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Manage

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,5 km 18'

Musées

Musée Mill

5,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,9 km 11'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

5,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,1 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

20,2 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "G. S. Du Service Sae Les Marmousets", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Il vous faudra 16 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Manage" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Manage" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Manage") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

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