Maison à vendre - La Hestre VBE27739

Rue Henri Léonard 20 7170 La Hestre

àpd 90 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue Henri Léonard 20 7170 La Hestre

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Description

Maison 3 façades idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour d’environ 32 m² avec feu ouvert, d’une salle à manger de ± 20 m², d’une cuisine de ± 8 m² ainsi que d’une salle de douche avec WC et espace buanderie.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de ± 20 m² et 14 m² ainsi qu’un dressing.
Le 2ème étage a été aménagé en une grande chambre d’environ 40 m² avec WC séparé.

La maison dispose également d’une TERRASSE d’environ 16 m², d’un grand JARDIN ainsi que d’une CAVE.

Faire offre à partir de 90.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une maison aux beaux volumes offrant un beau potentiel après remise au goût du jour… une opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

40 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

211 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

308 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113891 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27739 Réf. vendeur: 7676421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 954 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle Autonome

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole "pascal Hoyaux"

626 m 4' 1,2 km 2' 18'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

884 m 4' 1 km 1' 37'' 694 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

360 m 4'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

545 m 7'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

545 m 7'

Gares

Morlanwelz

2,6 km 15' 3,6 km 5' 2 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 8' 18,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,4 km 4'

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

1,5 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,2 km 1' 58''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,1 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,3 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,2 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26,2 km 21'

Magasins

Ce bien à Manage bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle Autonome" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Hanane Warab" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole "pascal Hoyaux"" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Provincial Warocque" est à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 9 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Morlanwelz" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

1388011-bdes-extract (nouveau).pdf

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cadgis plan 52035a0220-00t000.pdf

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controle d'etancheite et de conformite d'un reservoir a mazout-gdpr.pdf

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declaration de classe 3 - gdpr.pdf

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pv elec.-gdpr.pdf

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matrice rgpd.pdf

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ru - rgpd.pdf

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