Maison à vendre - Manage RBU74404

RUE ÉMILE VANDERVELDE 136 7170 Manage

235 000 €

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RBU74404

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
  • 85 m² Jardin
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Description

MANAGE - EN BON ETAT - MAISON 2 FACADES DE +/- 126M² AVEC 3 CHAMBRES + GRENIER & CAVE AVEC TERRASSES & JARDIN DE 86M². Nous vous proposons cette magnifique maison composée comme suit : Au RDC: Hall d'entrée avec WC séparé, lumineux salon, salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au jardin de 86m² & terrasse couverte, cuisine équipée, salle de bains, débarras extérieur. Au 1er étage : Palier/ hall de nuit, 2 chambres, une chambre d'enfant, WC séparé & rooftop. 2ème étage : Grenier de rangement. Sous-sol : Cave. DIVERS: Double vitrage en PVC & Bois, chauffage central au gaz, jardin de 86m², volet, rooftop au 1er étage, bon rendement locatif & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2050. PEB : 20220513003261 - 401 kWh(m².an) - Label : E A proximité des commodités. Le bien est actuellement loué. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 14/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Référence PEB

20220513003261

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74404 Réf. vendeur: 86462340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

855 m 2' 51'' 855 m 1' 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

414 m 1' 22'' 414 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

414 m 1' 22'' 414 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

395 m 2' 6'' 395 m 49'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

451 m 5'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

223 m 2' 41''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

553 m 7'

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

4,4 km 15' 3,9 km 4' 2,4 km 31' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,2 km 1º 11' 22,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Haine St Pierre

687 m 2' 17'' 1,3 km 1' 29'' 560 m 8' 687 m 8'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

633 m 2' 6'' 971 m 1' 13'' 570 m 8' 633 m 8'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,3 km 4' 1,9 km 2' 6'' 861 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,1 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,5 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,7 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,8 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,8 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,5 km 19'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Coq-Cau-Bois", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 3 minutes à pied."Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Haine St Pierre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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