Maison à vendre - Manage RBU74404

RUE ÉMILE VANDERVELDE 136 7170 Manage

235 000 €

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RBU74404

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
  • 85 m² Jardin
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Description

MANAGE - EN BON ETAT - MAISON 2 FACADES DE +/- 126M² AVEC 3 CHAMBRES + GRENIER & CAVE AVEC TERRASSES & JARDIN DE 86M². Nous vous proposons cette magnifique maison composée comme suit : Au RDC: Hall d'entrée avec WC séparé, lumineux salon, salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au jardin de 86m² & terrasse couverte, cuisine équipée, salle de bains, débarras extérieur. Au 1er étage : Palier/ hall de nuit, 2 chambres, une chambre d'enfant, WC séparé & rooftop. 2ème étage : Grenier de rangement. Sous-sol : Cave. DIVERS: Double vitrage en PVC & Bois, chauffage central au gaz, jardin de 86m², volet, rooftop au 1er étage, bon rendement locatif & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2050. PEB : 20220513003261 - 401 kWh(m².an) - Label : E A proximité des commodités. Le bien est actuellement loué. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 14/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Référence PEB

20220513003261

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74404 Réf. vendeur: 86462340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

855 m 2' 51'' 855 m 1' 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

414 m 1' 22'' 414 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

414 m 1' 22'' 414 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

395 m 2' 6'' 395 m 49'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

451 m 5'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

223 m 2' 41''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

553 m 7'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

4,4 km 15' 3,9 km 4' 2,4 km 31' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,2 km 1º 11' 22,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Haine St Pierre

687 m 2' 17'' 1,3 km 1' 29'' 560 m 8' 687 m 8'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

633 m 2' 6'' 971 m 1' 13'' 570 m 8' 633 m 8'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,3 km 4' 1,9 km 2' 6'' 861 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,1 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,5 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,7 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,8 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,8 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,5 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Haine St Pierre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 19 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Il vous faudra 14 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Coq-Cau-Bois", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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