Maison à vendre - Manage VWD16892

Rue Delval 23 7170 Manage

àpd 179 000 €

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VWD16892

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 39 m² Terrasse
Rue Delval 23 7170 Manage
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Description

Située à Manage, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison unifamiliale offre un excellent rapport qualité-prix : commerces, restaurations, école, poste, librairie, complexe sportif, gare de Manage à deux pas et accès direct à l'autoroute.

Rez-de-chaussée :
- grand hall d'entrée en longueur avec cage d'escalier et accès cave
- séjour lumineux de +- 40m² avec plafonds de 3,50 m et accès terrasse
- salle à manger séparée de +- 10m2
- petite cuisine bien équipée (four avec taque gaz et hotte, lave vaisselle, frigo, congélateur) donnant sur une cour-terrasse de 39m² avec accès direct au jardin de 156 m²,
- petite salle de bain avec cabine douche, meuble lavabo et WC
- chambre bien isolée de +-18m2 (travaux rénovation annexe de - de 10ans) avec vue jardin paysager

Étage :
- 1 chambre de +-12m2
- 2 chambres en enfilade de +-30m2 au total
- 1 grand grenier de +- 50m2 non isolé aménageable avec charpente en bon état

Extérieur : jardin paysager avec tondeuse robot automatique de 156m² avec vue arrière sur champ accessible depuis la terrasse de 39m2


2 poêles au gaz au rez de chaussée et chauffe-eau sanitaire au gaz. Pas de chauffage central

Raccordé à l'égout

Rapport de conformité électrique ok valable jusque 2025

Châssis PVC double vitrage

Citerne eau de pluie propre et entretenue pour salle de bain, extérieur et cave (buanderie)

Toiture et corniche en bon état

Facilité de faire une salle de bain à l'étage avec accès égout + arrivée d'eau en ligne droite vers la cave

Surface habitable : 150m2
RC : 586 €
PEB : F
Pas d'infractions urbanistiques

Faire offre à partir de 179.000eur

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

156 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

408 m 1' 21'' 408 m 49'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Institut Provincial De Nursing Du Centre

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

836 m 1' 23''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

679 m 8'

Gares

Manage

994 m 3' 1 km 1' 49'' 757 m 12' 982 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 16' 20,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,3 km 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Manage

717 m 2' 23'' 717 m 1' 17'' 539 m 9' 712 m 9'

Lidl Manage

1 km 3' 1 km 1' 34'' 685 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 18' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,9 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,4 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,7 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,1 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

4,9 km 6'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19,1 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Cité de Scailmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 25 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial De Nursing Du Centre" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Manage" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 15 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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