Maison à vendre - Manage VBD25048 Option

Rue Léopold 9 7170 Manage

Faire offre à partir de 269 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Léopold 9 7170 Manage

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE ***Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison 3 façades offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
=> Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salle à manger, séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte donnant directement sur le JARDIN. Salle de bain, grande pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en bureau, buanderie, très grande chambre d’environ 38 m² ainsi qu’un WC séparé.
=> À l’étage, 4 chambres, dont les surfaces varient entre 11 et 17 m².
=> Le GRENIER est aménageable.
=> CAVES sous toute la maison
=> À l’extérieur, très beau JARDIN avec un espace potager, 5 emplacements de PARKING ainsi qu’un grand GARAGE/ATELIER d’environ 37 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou les professions libérales.
La maison est également équipée de volets partout, d’un système de récupération d’eau de pluie et d’un poêle à bois dans le séjour.
Faire offre à partir de 269.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

822 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95464 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2035

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25048 Réf. vendeur: 7111851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

759 m 5' 761 m 1' 15'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

759 m 5' 761 m 1' 15'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial De Nursing Du Centre

791 m 2' 38'' 791 m 1' 34'' 649 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

857 m 1' 20''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

307 m 4'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

307 m 4'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

375 m 5'

Gares

Manage

862 m 2' 52'' 862 m 1' 34'' 434 m 5' 434 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 15' 20,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,4 km 1' 57''

Supermarchés

Lidl Manage

870 m 2' 54'' 870 m 1' 20'' 452 m 5' 452 m 5'

Carrefour Market Manage

736 m 5' 738 m 1' 13'' 448 m 5' 448 m 5'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2,7 km 11' 2,7 km 3' 2 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,4 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,5 km 11'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

4,7 km 6'

Golfs

Golf Château De La Tournette

18,9 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial De Nursing Du Centre" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 11 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 15 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Manage" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Manage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Manage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

plan cad_leopold 9.pdf

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peb_leopold 9.pdf

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offre.pdf

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matrice rgpd_leopold 9.pdf

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