Maison à vendre - Manage VBD38701

Rue Henri Léonard 53 7170 Manage

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VBD38701

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale avec jardin et 2 garages – Proche commerces et transports Actualimmo vous propose cette charmante maison familiale, idéale pour une vie pratique et confortable. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Surface habitable (selon PEB) : 173 m² Composition Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 10 m² Séjour lumineux : 32 m² Cuisine fonctionnelle : 13 m² Salle de bain : 8 m² Annexe : 14 m² WC séparé 1er étage Hall de nuit : 5 m² 3 chambres : 9, 13 et 18 m² Salle de douche : 8 m² 2ème étage Grenier aménageable Atouts et équipements Terrasse et jardin 2 garages Châssis en PVC avec double vitrage Chauffage : Chauffage central gaz Cave Informations supplémentaires La maison est actuellement louée (776 €/mois pour le logement et le premier garage, 65 €/mois pour le second). Les locataires partiront au plus tard le 28 février 2026. Prix souhaité 180.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur www.actualimmo.be. IPI 800018. Infos : ACTUALIMMO au Tel 0472 118 218 . Vous vendez votre bien ? N’hésitez pas à me contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 735 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52687 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38701 Réf. vendeur: 7181323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

1,2 km 4' 1,9 km 2' 3'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle Autonome

560 m 2' 19'' 738 m 1' 28'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole "pascal Hoyaux"

710 m 5' 1,4 km 2' 38'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 856 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 46''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

222 m 2' 40''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

222 m 2' 40''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

680 m 8'

Gares

Morlanwelz

2,7 km 15' 3,8 km 5' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 5' 18,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,2 km 3'

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,5 km 5' 1,8 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,6 km 5' 1,9 km 2' 8'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,5 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,4 km 2' 18''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,3 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,8 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,1 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26,1 km 21'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Morlanwelz".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hanane Warab" à 13 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole "pascal Hoyaux"" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial Warocque" et se trouve à 11 minutes en marchant."Ecole Communale Maternelle Autonome" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 21 minutes de route.

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