• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pré du Sergent 5 7170 Manage

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Description

Offre actuelle à 290000 euros. Disponible en mai 2026!!! Etude du Notaire Denis Gilbeau.
Située dans un quartier calme et recherché, à 2 pas de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme: pierre bleue, bêton lissé teinté, cuisine équipée moderne alliant chêne et pierre.
Elle combine parfaitement confort et fonctionnalité, pour un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses 4 grandes places de parking, avec une sonnette équipée d'une caméra offrant une vue directe sur la façade. Un vrai plus pour votre quotidien.

A l'intérieur:
- un espace salon/salle à manger à la fois élégant et distinctif, conçu avec une combinaison raffinées de parquet carrelage et effets pierre, pour créer une belle séparation visuelle entre les deux pièces de vie.
- une baie vitrée généreuse baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
- un lumineux bureau avec parquet en chêne, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.
- trois belles chambres à coucher, parfaitement agencées.
- une salle de bain moderne avec finitions contemporaines.
- une cuisine équipée de qualité, ouverte sur un espace de vie chaleureux.
- une chaudière dernière génération pour un confort thermique optimal.
- de nombreux espaces de rangement intégrés, pensé pour la vie quotidienne

A l'extérieur:
- un jardin ensoleillé toute la journée, véritable havre de paix.
- une terrasse en pierre bleue, parfaite pour vos repas en plein air.
- une chalet en dur pour vos rangements ou activités annexes. Avec une terrasse attenante pour encore plus de possibilités d'aménagement ou de détente.
- un garage à ouverture électrique.
- châssis double vitrage assurant une excellente isolation.

Une maison prête à accueillir vos projets de vie, alliant standing, sécurité et bien-être.

Ne tardez pas, venez la visiter!


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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 512 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,6 km 8' 1,6 km 2' 30'' 643 m 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 6' 1,4 km 2' 53'' 524 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 6' 1,4 km 2' 53'' 524 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,5 km 6' 1,5 km 2' 58'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

990 m 1' 36''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

261 m 3'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

261 m 3'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

812 m 10'

Gares

Manage

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 17' 19,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

524 m 1'

Supermarchés

Carrefour Market Manage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 606 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Manage

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,2 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,3 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

4,8 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,4 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,6 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19,7 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" et se situe à 3 minutes en voiture."W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Manage" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Manage" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Manage".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 16 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 9 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

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