Maison à vendre, Seneffe VBE76538

7180 Seneffe

àpd 195 000 €

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Seneffe, cette maison deux façades offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement, tant pour un projet familial que pour un investissement. Implantée sur un terrain de 5 ares 30, la propriété développe environ 190 m² de surface bâtie, dont 105 m² habitables actuellement. Bien entretenue et présentée dans un bel état général, elle séduit par son charme, sa luminosité et les possibilités d’évolution qu’elle offre. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 28 m², prolongé par une cuisine de 15 m². Une salle de bains/buanderie de 5 m² complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 10, 12 et 16 m². Un accès mène également au grenier d’environ 40 m², offrant une intéressante possibilité d’aménagement supplémentaire selon les besoins. La maison dispose par ailleurs de caves d’environ 35 m², offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est, offrant un bel espace extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est actuellement équipé d’un chauffage central au mazout, cependant le gaz de ville est disponible dans la rue. Actuellement louée, la maison sera disponible selon les modalités et le respect du bail en cours. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’une maison saine et bien entretenue, tout en lui apportant progressivement les améliorations nécessaires pour la moderniser et la personnaliser. Son terrain de 5 ares 30, son jardin orienté sud-est, ses trois chambres et son grenier aménageable en font un bien particulièrement intéressant dans le secteur de Seneffe.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1979

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 498 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 105 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 530 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2 105

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76538 Réf. vendeur: 7896343 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

E. P. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

1 km · 5' 1 km · 1' 56'' 682 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte Écoles maternelles

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 28'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte Écoles primaires

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 28'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Institut Provincial De Nursing Du Centre Écoles secondaires

5,5 km · 22' 5,6 km · 8' 3,9 km · 34' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

3,5 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km · 6'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux Bus

607 m · 7'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

607 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,4 km · 17'

Manage Gares

4,7 km · 19' 4,8 km · 6' 3,7 km · 30' 4,7 km · 57'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

19,5 km · 1º 25' 22,5 km · 17' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

9,7 km · 40' 8 km · 1º 7' 9,7 km · 1º 57'

Magasins

Intermarché Seneffe Supermarchés

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 33'' 947 m · 17' 1,4 km · 17'

Trafic Seneffe

1,4 km · 7' 1,6 km · 2' 50'' 915 m · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Manage

2,5 km · 13' 2,7 km · 4' 1,5 km · 31' 2,5 km · 30'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

29,1 km · 21'

Musée Royal De Mariemont Musées

9,6 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12,9 km · 12'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

7 km · 10'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

12,3 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

690 m · 1' 30''

Golf Château De La Tournette Golfs

17,3 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

65,9 km · 43' 60,6 km · 3º 45'

La Louvière

9,8 km · 11' 9,8 km · 42'

Mons

27 km · 28' 27,1 km · 1º 46'

Namur

52,8 km · 37' 48,3 km · 3º 2'

Charleroi

26,5 km · 21' 21,7 km · 1º 26'

Bruxelles

46 km · 38' 40,2 km · 2º 30'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Courcelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial De Nursing Du Centre" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "E. P. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Seneffe" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Seneffe" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

À 2 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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