Maison à vendre - Arquennes VBC71794
7181 Arquennes
525 000 €
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Description
Localisation
Le bien est situé à Arquennes, dans un quartier calme et résidentiel. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la E19 et la N59. Des commerces de proximité, des écoles et divers services sont accessibles en quelques minutes. La Samme apporte une touche de fraîcheur tout au long de l'année et un environnement bucolique. Vraiment un cadre de vie rare tout en restant proche des commodités.
Description
Cette propriété bifamiliale se compose de deux habitations offrant une surface habitable totale de 390 m². L'ensemble propose 7 chambres, 3 sanitaires, une cuisine spacieuse de ± 34 m², un salon lumineux de ± 26 m², ainsi qu'un bureau de ± 16 m² et une mezzanine. La chambre parentale bénéficie d'une superficie généreuse de ± 30 m². Les extérieurs proposent un charmant jardin ainsi que des espaces dédiés au potagé (2 serres et une de +/- 16m² remise pour le rangement). Une grande terrasse couverte de 25 m² permet de profiter des beaux jours même en cas d'ondées. Un grand garage complète le programme.
Composition
Maison A
Rez-de-chaussée
- Salle à manger de +/- 28.5m²
- Cave de +/- 7 m²
- Cuisine de +/- 34 m²
- Hall de +/- 2 m²
- WC et lave main de +/- 1.2 m²
- Buanderie de +/- 7 m²
- Pièce d'eau de +/- 6 m²
- Dégagement de +/- 3 m²
- Chambre parentale de +/- 30 m²
- Remise de jardin de +/- 16 m²
Premier étage
-Première chambre de +/- 17 m²
- Deuxième chambre de +/- 13 m²
- Salle de bain et dégagement de +/- 10 m²
Deuxième étage
- 3 Chambres et dégagement de +/- 49 m²
- Accès à la grande terrasse
Maison B
Rez-de-chaussée
-Cuisine de +/- 15 m²
- Cave de +/- 8 m²
Premier étage
- Salon de +/- 26 m²
- Bureau de +/- 16 m²
- Salle de bain de +/- 9 m²
Deuxième étage
- Mezzanine de +/- 5 m²
- Chambre de +/- 26 m²
Extérieur
- Terasse couverte de +/- 25 m²
- Remise de Jardin de +/- 16 m²
- Serres.
- Abris de jardin
- Garage
- ..... Tout voir Réduire
Le bien est situé à Arquennes, dans un quartier calme et résidentiel. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la E19 et la N59. Des commerces de proximité, des écoles et divers services sont accessibles en quelques minutes. La Samme apporte une touche de fraîcheur tout au long de l'année et un environnement bucolique. Vraiment un cadre de vie rare tout en restant proche des commodités.
Description
Cette propriété bifamiliale se compose de deux habitations offrant une surface habitable totale de 390 m². L'ensemble propose 7 chambres, 3 sanitaires, une cuisine spacieuse de ± 34 m², un salon lumineux de ± 26 m², ainsi qu'un bureau de ± 16 m² et une mezzanine. La chambre parentale bénéficie d'une superficie généreuse de ± 30 m². Les extérieurs proposent un charmant jardin ainsi que des espaces dédiés au potagé (2 serres et une de +/- 16m² remise pour le rangement). Une grande terrasse couverte de 25 m² permet de profiter des beaux jours même en cas d'ondées. Un grand garage complète le programme.
Composition
Maison A
Rez-de-chaussée
- Salle à manger de +/- 28.5m²
- Cave de +/- 7 m²
- Cuisine de +/- 34 m²
- Hall de +/- 2 m²
- WC et lave main de +/- 1.2 m²
- Buanderie de +/- 7 m²
- Pièce d'eau de +/- 6 m²
- Dégagement de +/- 3 m²
- Chambre parentale de +/- 30 m²
- Remise de jardin de +/- 16 m²
Premier étage
-Première chambre de +/- 17 m²
- Deuxième chambre de +/- 13 m²
- Salle de bain et dégagement de +/- 10 m²
Deuxième étage
- 3 Chambres et dégagement de +/- 49 m²
- Accès à la grande terrasse
Maison B
Rez-de-chaussée
-Cuisine de +/- 15 m²
- Cave de +/- 8 m²
Premier étage
- Salon de +/- 26 m²
- Bureau de +/- 16 m²
- Salle de bain de +/- 9 m²
Deuxième étage
- Mezzanine de +/- 5 m²
- Chambre de +/- 26 m²
Extérieur
- Terasse couverte de +/- 25 m²
- Remise de Jardin de +/- 16 m²
- Serres.
- Abris de jardin
- Garage
- ..... Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 190 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
390 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
29 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
34 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
864 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
1455 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25367 kWh/an
Date de validité PEB
16/04/2034
Emission de CO2
4715
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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