Maison à vendre - Boussu VBC42984

Rue du Centenaire 5 7300 Boussu

Faire offre à partir de 260 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue du Centenaire 5 7300 Boussu

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Description

Situé en plein centre de Boussu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte est une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée abrite un superbe salon de coiffure de près de 110 m², aménagé avec plusieurs espaces dédiés, un bureau, deux coins cuisine ainsi qu’un accès à une terrasse et un jardin, offrant un cadre agréable pour la clientèle et l’équipe.

À l’étage, dans la continuité du bâtiment, un élégant appartement 2 chambres, moderne et lumineux, offre un cadre de vie confortable et indépendant.

Que vous soyez à la recherche d’un local commercial avec logement ou d’un bien à rendement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
PEB : F
Espec: 431 kwh/m²/an
Etotal : 52210 kWh/an
Code unique : 20220128003902

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99

Offre à partir de 260.000€. Prix souhaité: 290.000€.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

39 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

193 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

350 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52210 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC42984 Réf. vendeur: 6484625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sae Solea

612 m 2' 7'' 612 m 50'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

350 m 1' 15'' 432 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

350 m 1' 15'' 432 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

443 m 1' 33'' 443 m 44'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

169 m 2' 2''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

169 m 2' 2''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

169 m 2' 2''

Gares

Boussu

692 m 3' 580 m 53'' 589 m 7' 589 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

3,8 km 5'

Supermarchés

Aldi Boussu

817 m 3' 817 m 1' 16'' 562 m 7' 801 m 10'

Spar Boussu

682 m 2' 21'' 682 m 55'' 555 m 5' 682 m 8'

Lidl Boussu

713 m 2' 40'' 713 m 56'' 587 m 8' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,4 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,4 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

12,8 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

16,1 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "V. L. Du Service Sae Solea" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Saint-Luc" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 49 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 11 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Boussu" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boussu" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Boussu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Boussu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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