Maison à vendre - Boussu VBC42984

Rue du Centenaire 5 7300 Boussu

Faire offre à partir de 260 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue du Centenaire 5 7300 Boussu

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Description

Situé en plein centre de Boussu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte est une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée abrite un superbe salon de coiffure de près de 110 m², aménagé avec plusieurs espaces dédiés, un bureau, deux coins cuisine ainsi qu’un accès à une terrasse et un jardin, offrant un cadre agréable pour la clientèle et l’équipe.

À l’étage, dans la continuité du bâtiment, un élégant appartement 2 chambres, moderne et lumineux, offre un cadre de vie confortable et indépendant.

Que vous soyez à la recherche d’un local commercial avec logement ou d’un bien à rendement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
PEB : F
Espec: 431 kwh/m²/an
Etotal : 52210 kWh/an
Code unique : 20220128003902

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99

Offre à partir de 260.000€. Prix souhaité: 290.000€.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

39 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

193 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

350 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52210 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC42984 Réf. vendeur: 6484625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sae Solea

612 m 2' 7'' 612 m 50'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

350 m 1' 15'' 432 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

350 m 1' 15'' 432 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

443 m 1' 33'' 443 m 44'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

169 m 2' 2''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

169 m 2' 2''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

169 m 2' 2''

Gares

Boussu

692 m 3' 580 m 53'' 589 m 7' 589 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

3,8 km 5'

Supermarchés

Aldi Boussu

817 m 3' 817 m 1' 16'' 562 m 7' 801 m 10'

Spar Boussu

682 m 2' 21'' 682 m 55'' 555 m 5' 682 m 8'

Lidl Boussu

713 m 2' 40'' 713 m 56'' 587 m 8' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,4 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,4 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

12,8 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

16,1 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. L. Du Service Sae Solea" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Saint-Luc" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Boussu") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 11 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 4 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Boussu" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Boussu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Boussu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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