Maison à vendre - Boussu VWD16922

Rue Montenpeine 7300 Boussu

275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Montenpeine 7300 Boussu

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Description

Située dans la charmante ville de Boussu, cette résidence exceptionnelle à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne et bien située. Érigée en 2013, cette maison bénéficie d’un excellent état général, offrant une surface habitable généreuse de 200 m², idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son architecture comporte deux façades, ce qui lui confère un aspect esthétique agréable, complété par un extérieur soigné comprenant une jardin arboré et un terrasse idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité. La propriété dispose également de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. Au niveau des équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage au gaz, qui assure un confort thermique efficace, même si elle n’est pas une habitation à basse consommation énergétique. Elle n’est pas équipée d’une pompe à chaleur ni d’un système de climatisation, mais bénéficie de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. La résidence possède également un point d’attache pour un stationnement électrique, une caractéristique appréciée pour ceux qui possèdent ou envisagent d’acquérir un véhicule électrique. La présence d’un certificat électrique n’a pas été précisée, ce qui indique qu’aucune formalité spécifique n’est requise pour l’instant. La maison est construite avec des matériaux modernes et offre un cadre de vie paisible dans un environnement agréable. Boussu est une commune dynamique située dans la région de Flandre, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en étant proche des écoles, commerces et infrastructures essentielles. Le prix demandé pour cette belle résidence s’élève à 275 000 € et inclut la majorité des charges, ce qui en fait une option très attractive pour les acheteurs sérieux à la recherche d’un bien alliant confort et praticité. Pour toute personne souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans cette charmante localité, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison remarquable à Boussu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Solea

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 651 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

1 km 3' 1 km 2' 5'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

1,5 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1 km 12'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

1 km 12'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

835 m 10'

Gares

Boussu

1,8 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,6 km 5'

Supermarchés

Aldi Boussu

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 520 m 12' 1,1 km 13'

Spar Boussu

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 545 m 12' 1 km 12'

Intermarché Boussu

958 m 5' 968 m 1' 20'' 637 m 12' 958 m 12'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

5,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,7 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

11,5 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

17,3 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,2 km 15'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. V. Du Service Sae Solea" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" à 18 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 5 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boussu".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boussu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Boussu" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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