Maison à vendre - Boussu VWD16922

Rue Montenpeine 7300 Boussu

275 000 €

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VWD16922
  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de Boussu, cette résidence exceptionnelle à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne et bien située. Érigée en 2013, cette maison bénéficie d’un excellent état général, offrant une surface habitable généreuse de 200 m², idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son architecture comporte deux façades, ce qui lui confère un aspect esthétique agréable, complété par un extérieur soigné comprenant une jardin arboré et un terrasse idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité. La propriété dispose également de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. Au niveau des équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage au gaz, qui assure un confort thermique efficace, même si elle n’est pas une habitation à basse consommation énergétique. Elle n’est pas équipée d’une pompe à chaleur ni d’un système de climatisation, mais bénéficie de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. La résidence possède également un point d’attache pour un stationnement électrique, une caractéristique appréciée pour ceux qui possèdent ou envisagent d’acquérir un véhicule électrique. La présence d’un certificat électrique n’a pas été précisée, ce qui indique qu’aucune formalité spécifique n’est requise pour l’instant. La maison est construite avec des matériaux modernes et offre un cadre de vie paisible dans un environnement agréable. Boussu est une commune dynamique située dans la région de Flandre, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en étant proche des écoles, commerces et infrastructures essentielles. Le prix demandé pour cette belle résidence s’élève à 275 000 € et inclut la majorité des charges, ce qui en fait une option très attractive pour les acheteurs sérieux à la recherche d’un bien alliant confort et praticité. Pour toute personne souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans cette charmante localité, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison remarquable à Boussu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Solea

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 651 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

1 km 3' 1 km 2' 5'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

1,5 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1 km 12'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

1 km 12'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

835 m 10'

Gares

Boussu

1,8 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,6 km 5'

Supermarchés

Aldi Boussu

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 520 m 12' 1,1 km 13'

Spar Boussu

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 545 m 12' 1 km 12'

Intermarché Boussu

958 m 5' 968 m 1' 20'' 637 m 12' 958 m 12'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

5,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,7 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

11,5 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

17,3 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,2 km 15'

Tourisme

Vivre à Boussu offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports."Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu", une école maternelle à seulement 13 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. V. Du Service Sae Solea" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Boussu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Boussu" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boussu" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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