Maison à vendre - Hornu VBD97922 Option

Rue de Binche 31 7301 Hornu

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Binche 31 7301 Hornu

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Description

Maison entièrement rénovée en 2025 idéale pour première acquisition ou investissement.
Celle-ci est composé:
Sous-sol: cave
Rez-de-chaussée: salle de bain avec douche (douche italienne, lavabo, wc)
Etage: hall de nuit, 2 chambres
Combles: grenier aménageable en une troisième chambre
Sur l'extérieur: une terrasse sera prochainement aménagée, jardin clôturé.
Le bien est actuellement loué jusqu'au 31/12/2026 à un loyer de 900 euros/mois.
Electricité conforme, panneaux photovoltaïques, chauffage (poêle aux pellets et convecteurs électriques).
Offre à partir de 169.000 euros.
Superficie annoncée sur base du peb.
Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34029 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97922 Réf. vendeur: 7570630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Amphi Des Enfants

969 m 3' 1,2 km 2' 1'' 626 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu

1,9 km 7' 2 km 4' 506 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu

2,1 km 7' 2,6 km 4' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,9 km 6' 2 km 3' 819 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

179 m 2' 8''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

205 m 2' 27''

Gares

Saint-Ghislain

3,4 km 15' 3,3 km 5' 1,8 km 25' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

9 km 33' 8,2 km 41' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

1,3 km 5' 1,5 km 2' 23'' 971 m 14' 1,3 km 16'

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 989 m 17' 1,4 km 17'

Spar Hornu

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

1,1 km 1' 47''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

1,1 km 1' 47''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,6 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

8,4 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

23,1 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,2 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue de Binche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wasmes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hornu" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Amphi Des Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", à seulement 13 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 14 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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