Maison à vendre - Hornu VBD97922

Rue de Binche 31 7301 Hornu

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Binche 31 7301 Hornu

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Description

Maison entièrement rénovée en 2025 idéale pour première acquisition ou investissement.
Celle-ci est composé:
Sous-sol: cave
Rez-de-chaussée: salle de bain avec douche (douche italienne, lavabo, wc)
Etage: hall de nuit, 2 chambres
Combles: grenier aménageable en une troisième chambre
Sur l'extérieur: une terrasse sera prochainement aménagée, jardin clôturé.
Le bien est actuellement loué jusqu'au 31/12/2026 à un loyer de 900 euros/mois.
Electricité conforme, panneaux photovoltaïques, chauffage (poêle aux pellets et convecteurs électriques).
Offre à partir de 169.000 euros.
Superficie annoncée sur base du peb.
Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34029 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97922 Réf. vendeur: 7570630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Amphi Des Enfants

969 m 3' 1,2 km 2' 1'' 626 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu

1,9 km 7' 2 km 4' 506 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu

2,1 km 7' 2,6 km 4' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,9 km 6' 2 km 3' 819 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

179 m 2' 8''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

205 m 2' 27''

Gares

Saint-Ghislain

3,4 km 15' 3,3 km 5' 1,8 km 25' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

9 km 33' 8,2 km 41' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

1,3 km 5' 1,5 km 2' 23'' 971 m 14' 1,3 km 16'

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 989 m 17' 1,4 km 17'

Spar Hornu

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

1,1 km 1' 47''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

1,1 km 1' 47''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,6 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

8,4 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

23,1 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,2 km 14'

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Saint-Ghislain") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wasmes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hornu" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 14 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Site Grand-Hornu" se trouve à 2 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Amphi Des Enfants" à 12 minutes à pied."Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu", à 4 minutes en voiture.

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