Maison à vendre, Hornu VBE50271

Rue de Mons 160 , 7301 Hornu

119 900 €

3 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 225 m² Jardin

Description

Ref 7795 - Rue de Mons 160, 7301 Hornu Venez découvrir cette maison d'habitation avec garage attenant, située en face de l'hôpital Epicura d'Hornu et à proximité directe du complexe commercial du Cora, du Shopping Hornu et de nombreuses lignes TEC. Après rénovation, cette maison 3 chambres vous offrira un cadre de vie confortable et agréable grâce à son grand jardin. AU REZ-DE-CHAUSSEE : le hall d'entrée dessert le séjour de 35m2 donnant accès à la cuisine, la salle de bain et un WC indépendant. AU 1ER ETAGE : le hall de nuit dessert 3 chambres. Possibilité d'aménager le grenier pour augmenter la superficie habitable de presque 30m2. AVIS DE L'AGENCE : une maison à rénover idéalement située avec un beau potentiel grâce à ces 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une 4ème dans le grenier aménageable. Entre calme et accessibilité directe aux commerces et commodités d'Hornu, ne choisissez plus et venez visiter ce bien immédiatement. PEB : E (Code unique : 20260717022232) RC : 495 € Faire offre à partir de 119 900 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 119 900 €

Revenu cadastral 495 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 105 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 225 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 339 m²

Surface constructible 114 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 386 kWh/m²/an

Référence PEB 20260717022232

Date de validité PEB 17/07/2036

Emission de CO2 10279

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE50271 Réf. vendeur: 7795 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Jardin Des Doudous Crèches

244 m · 55'' 244 m · 33'' 244 m · 2' 55'' 244 m · 2' 55''

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois" Écoles maternelles

104 m · 21'' 104 m · 8'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois" Écoles primaires

104 m · 21'' 104 m · 8'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a. Écoles secondaires

316 m · 1' 10'' 316 m · 47'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,7 km · 2' 4''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon Bus

209 m · 2' 30''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

209 m · 2' 30''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

209 m · 2' 30''

Saint-Ghislain Gares

1,7 km · 9' 1,6 km · 2' 18'' 1 km · 20' 1,6 km · 20'

Lidl Bornes de recharge

1,1 km · 1' 33''

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

8,5 km · 31' 8,1 km · 33' 8,5 km · 1º 42'

Magasins

Delhaize Hornu - Shopping Hornu Supermarchés

219 m · 43'' 219 m · 17'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Spar Hornu

252 m · 50'' 252 m · 20'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Cora Hornu

418 m · 1' 43'' 418 m · 38'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

675 m · 54''

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

675 m · 54''

Beffroi De Mons Monuments religieux

11,9 km · 12'

Maison Van Gogh Activités

10,8 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

25,8 km · 18'

Château De Beloeil Châteaux

21,4 km · 18'

Mont Garni Golf Club Golfs

9,5 km · 11'

Villes proches

Valenciennes

31,7 km · 23' 24,3 km · 1º 25'

Douai

72 km · 48' 58,9 km · 3º 30'

Tournai

42,1 km · 29' 39,6 km · 2º 17'

La Louvière

33,6 km · 22' 27,9 km · 1º 53'

Mons

13,7 km · 16' 9,4 km · 38'

Charleroi

55,5 km · 35' 45,8 km · 2º 43'

Tourisme

Ce bien à Boussu bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

"Site Grand-Hornu" se trouve à 1 minute.

"Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 9 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 18 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Jardin Des Doudous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hornu" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Hornu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Ghislain" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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