Maison à vendre - Hornu VBE50271

Rue de Mons 160 7301 Hornu

119 900 €

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VBE50271

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ref 7795 - Rue de Mons 160, 7301 Hornu Venez découvrir cette maison d'habitation avec garage attenant, située en face de l'hôpital Epicura d'Hornu et à proximité directe du complexe commercial du Cora, du Shopping Hornu et de nombreuses lignes TEC. Après rénovation, cette maison 3 chambres vous offrira un cadre de vie confortable et agréable grâce à son grand jardin. AU REZ-DE-CHAUSSEE : le hall d'entrée dessert le séjour de 35m2 donnant accès à la cuisine, la salle de bain et un WC indépendant. AU 1ER ETAGE : le hall de nuit dessert 3 chambres. Possibilité d'aménager le grenier pour augmenter la superficie habitable de presque 30m2. AVIS DE L'AGENCE : une maison à rénover idéalement située avec un beau potentiel grâce à ces 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une 4ème dans le grenier aménageable. Entre calme et accessibilité directe aux commerces et commodités d'Hornu, ne choisissez plus et venez visiter ce bien immédiatement. PEB : E (Code unique : 20260717022232) RC : 495 € Faire offre à partir de 119 900 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 900 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

339 m²

Surface constructible

114 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20260717022232

Date de validité PEB

17/07/2036

Emission de CO2

10279

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50271 Réf. vendeur: 7795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Doudous

244 m 55'' 244 m 33'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

104 m 21'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

104 m 21'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

316 m 1' 10'' 316 m 47'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 4''

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

209 m 2' 30''

Gares

Saint-Ghislain

1,7 km 9' 1,6 km 2' 18'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl

1,1 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

8,5 km 31' 8,1 km 33' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

219 m 43'' 219 m 17'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Spar Hornu

252 m 50'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Cora Hornu

418 m 1' 43'' 418 m 38'' 418 m 5' 418 m 5'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

675 m 54''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

675 m 54''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

10,8 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

21,4 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

9,5 km 11'

Tourisme

Vivre à Boussu offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 1 minute.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 9 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Site Grand-Hornu".À 11 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hornu" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Hornu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Ghislain" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Jardin Des Doudous" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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