Huis te koop - Hornu VBE50271

Rue de Mons 160 7301 Hornu

119 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50271

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Mons 160 7301 Hornu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hornu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Hornu, gelegen aan de Rue de Mons 160, biedt een interessante investeringskans voor wie een ruime gezinswoning wenst te creëren. Met een vraagprijs van 119.900 euro en een kadastraal inkomen van 495 euro, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 105 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat comfortabel wooncomfort mogelijk maakt. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat een praktische meerwaarde vormt. De leefruimte van 35 m² geeft toegang tot de keuken en biedt zo een aangename leefomgeving om naar eigen smaak af te werken. Het pand is gelegen op een perceel van 339 m² met een tuin van 225 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning heeft een noordelijke oriëntatie van de voorgevel en telt twee gevels. Er is een mogelijkheid om de zolderruimte van bijna 30 m² te renoveren en zo extra woonoppervlakte te creëren. De woning beschikt over alle nodige aansluitingen zoals gas en water, maar de elektrische installatie voldoet niet aan het certificaat, wat bij renovatie zeker in acht moet worden genomen. Het energielabel is E met een primair energieverbruik van 386 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze residentie geniet van een gunstige ligging tegenover het Epicura ziekenhuis van Hornu en ligt nabij het commerciële complex Cora en Shopping Hornu, met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van diverse TEC-lijnen is deze locatie ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit pand combineert dus rust, ruimte en toegankelijkheid, wat het tot een interessante opportuniteit maakt voor kandidaat-kopers die bereid zijn de woning te renoveren naar eigen wens. Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Agence Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via het nummer Tel 065/600.400 . Laat deze kans niet onbenut en plan vandaag nog een bezichtiging in.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 900 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

339 m²

Bebouwbare oppervlakte

114 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260717022232

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2036

CO2-uitstoot

10279

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50271 Ref. verkoper: 7795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Doudous

244 m 55'' 244 m 33'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

104 m 21'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

104 m 21'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

316 m 1' 10'' 316 m 47'' 316 m 4' 316 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 4''

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

209 m 2' 30''

Treinstations

Saint-Ghislain

1,7 km 9' 1,6 km 2' 18'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl

1,1 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Masquelier

8,5 km 31' 8,1 km 33' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

219 m 43'' 219 m 17'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Spar Hornu

252 m 50'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Cora Hornu

418 m 1' 43'' 418 m 38'' 418 m 5' 418 m 5'

Pretparken

Site Grand-Hornu

675 m 54''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

675 m 54''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,8 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

21,4 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,5 km 11'

Toerisme

Dit pand in Boussu profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven."Beffroi De Mons" is met de auto in 12 minuten te bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 1 minuut om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hornu - Shopping Hornu (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Hornu (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Hornu (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Ghislain" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Jardin Des Doudous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

4f602519506a4166bd0194ab5163892d.pdf

Download

60e260eed45a48058ec26717932c15a5.pdf

Download

d7bf610c4a094dccb3f598d0e8b8e292.pdf

Download

0821dd37e0324a2c996e2bdcdf5eab0f.pdf

Download

1ae8a25b9b6f4db6bb0804939ebef3a2.pdf

Download

E-mail Bellen