Maison à vendre - Blaton VBD76068 Option

Rue d'Ellezelles 35 7321 Blaton

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VBD76068

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue d'Ellezelles 35 7321 Blaton
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Description

Jolie maison sise sur 2 ares 34 centiares en plein coeur du village de Blaton. Cette charmante maison de +/-115m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : beau living avec climatisation, salle de jeux/salle à manger, un wc séparé, une salle de bains et une vaste cuisine équipée avec coin repas donnant sur le jardin. À l'étage : trois chambres dont une en enfilade servant actuellement de dressing. Cave sèche en sous-sol. En extérieur : terrasse et jardin fermé. Possibilité d'aménager un passage latéral piétonnier. BIEN SOUS OPTION RC : 285€. Caractéristiques techniques : Toiture principale neuve (2023). Chauffage: pompe à chaleur réversible (Daikin) + feu à pellets 9,5kw. Installation photovoltaïque : 5,28 wc (conforme). Électricité : compteur intelligent (rapport disponible en agence). Tout à l'égout. Châssis PVC double vitrage partout. Équipements cuisine : Frigo, double évier, four, taque vitrocéramique, hotte et coin repas. Équipement SDB : baignoire en coin, douche italienne et meuble double vasque. Dimensions: living: 18m²; sdj/sàm: 12m²; cuisine: 23m²; sdb: 11m²; dressing: 9m²; chambres: 11m² et 14m²; cave: 15m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

234 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024003385

Date de validité PEB

24/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76068 Réf. vendeur: 18605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

845 m 2' 49'' 845 m 1' 12'' 722 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

103 m 20'' 943 m 1' 45'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

103 m 20'' 943 m 1' 45'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4 km 41' 4,4 km 53'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

275 m 3'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

334 m 4'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1 km 12'

Gares

Blaton

1,1 km 7' 1,1 km 1' 33'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

6,2 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Blaton

1 km 3' 1 km 1' 23'' 767 m 12' 1 km 12'

Lidl Bernissart

2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Intermarché Quevaucamps

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2 km 19' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,9 km 13'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,5 km 20'

Activités

Escale Forestière

4,4 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

11,1 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture."D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Charles" à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gare Péruwelz") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Blaton") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Blaton" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bernissart" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

"Dock 79" se trouve à 13 minutes.Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

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