Maison à vendre - Saint-Ghislain VBC93936
Rue du Moulin 61 7330 Saint-Ghislain
289 000 €
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Description
Triplex NEUF 3 chambres , spacieux et polyvalent en plein centre de Saint-Ghislain, livré entièrement fini. Idéalement situé, ce triplex lumineux offre un confort de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités, dans une ville dynamique et bien desservie !Composition du bien :Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, garage avec porte motorisée (possibilité de transformation en commerce moyennant autorisation et installation d’une baie vitrée),Buanderie séparée, WC indépendant avec lave-mains.1er étage : Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte moderne.2e étage :Hall de nuit, deux belles chambres, salle de bain complète (baignoire, douche, meuble lavabo), WC séparé3e étage :Grande chambre mansardée (parfaite suite parentale, bureau ou salle de jeux)Situation et environnement :Implanté au cœur de Saint-Ghislain, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, écoles, services de santé, supermarchés, restaurants et arrêts de bus.Tout est accessible à pied ou à vélo, dans une ville à taille humaine !Gare de Saint-Ghislain à proximité, avec des liaisons rapides vers Mons, Bruxelles, CharleroiAccès aisé à l’autoroute E42 vers la France ou le centre de la BelgiqueProximité des hôpitaux (Epicura Hornu, Ambroise Paré Mons…)PEB en attach sur www.bureauimmobiliermontois.be Atout rare : Le garage au rez peut être réaménagé en espace commercial pour une profession libérale, un salon, ou un atelier (sous réserve de permis). Une visite s’impose !Ce bien modulable et idéalement localisé offre un excellent potentiel, que ce soit pour une famille ou pour un investissement.N'hésitez à prendre contact avec notre agent immobilier qui se fera un plaisir de répondre à vos éventuelles questions ou planifiez ensemble une visite: Mr Della Luna 0455/15.15.27Les honoraires d'agence sont à charge des acquéreurs (voir conditions en agence). Les informations et visuels présentés sont donnés à titre indicatif et non contractuel. La décision de vente finale appartient exclusivement aux propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Référence PEB
115902
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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