Maison à vendre - Saint-Ghislain VBD34653

Rue de Boussu 8 7330 Saint-Ghislain

422 000 €

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VBD34653

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Un nouveau quartier résidentiel a vu le jour dans un cadre verdoyant de plus de 2 hectares, comprenant 68 appartements et 39 maisons, idéalement situé à proximité du centre d’Hautrage et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc.).Ce quartier rime avec modernité, durabilité et responsabilité : tous les logements bénéficient d’un label énergétique A !Century21 Amadeus vous propose dans sa première phase 8 des 39 maisons.Voici le lot 04 :Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, d’un cellier et d’un WC indépendant.À l’étage : un hall de nuit dessert une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.La maison dispose également d’un jardin clôturé d’une superficie de 2,27 ares, d’une terrasse, d’un garage, ainsi que d’une deuxième place de parking.Chaque maison possède sa propre installation photovoltaïque, avec au minimum 18 panneaux solaires.Divers : chauffage électrique, double vitrage aluminium, jardin, terrasse, ventilation double flux. Label A.Prix : 422 000 € HTVA et hors frais de raccordement.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? Contactez-nous au Tel 065/377777 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement !Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 422 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

604 m²

Surface constructible

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34653 Réf. vendeur: 4170432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. G. Du Service Bébé Bulle

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Douvrain

97 m 19'' 97 m 9'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 870 m 14' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

119 m 1' 26''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,5 km 30'

Gares

Boussu

2,7 km 10' 2,5 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Lidl

6,8 km 8'

Supermarchés

Day To Day Saint-Ghislain Sud

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Saint-Ghislain

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Saint-Ghislain

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Dock 79

1,4 km 2' 56''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,8 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

13,7 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

13,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,2 km 9'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. G. Du Service Bébé Bulle", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Douvrain" à 1 minute en voiture."College Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" à 13 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Boussu") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Day To Day Saint-Ghislain Sud" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Ghislain" (3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Dock 79".À 9 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Douai se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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