Maison à vendre - Saint-Ghislain VBD47480

5ème 12 7330 Saint-Ghislain

200 000 €

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VBD47480

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
5ème 12 7330 Saint-Ghislain
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Description

Réf : 7306 - Rue 5ème, 12 à 7330 Saint-Ghislain Grande maison avec potentiel – idéale pour famille ou investissement colocatif Située dans une rue calme à deux pas du centre de Saint-Ghislain, cette spacieuse habitation offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, gare SNCB, axes autoroutiers (E19/E42) et hôpital. Actuellement utilisée comme maison de colocation, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien rentable et économe. Atouts : 21 panneaux solaires – chaudière Buderus au gaz avec boiler – insert à bois – volets manuels – espaces modulables – arrivées et évacuations d’eau sur 3 niveaux. Composition : Sous-sol (±105 m²) : cave carrelée avec buanderie et accès jardin. Rez-de-chaussée : ancien garage transformé en espace commun avec cuisine équipée, hall avec WC, living avec insert bois, cuisine équipée (lave-vaisselle HS). 1er étage : 3 chambres dont une avec salle de bain attenante, salle de bain (bain, douche, vasque), WC séparé, bureau et pièce avec évier. 2e étage (±85 m²) : grand grenier aménageable. À retenir : bien rare, spacieux, bien situé, économe et polyvalent. Quelques finitions à prévoir, mais une base solide et immédiatement fonctionnelle. RC : 1.175 € – PEB D (code unique : 20250327029685) Faire offre à partir de 200.000 € (sous réserve d’acceptation du vendeur). Contactez CENTURY 21 HORIZON au Tel 065/600.400 pour une visite privée – opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

197 m²

Surface constructible

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327029685

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47480 Réf. vendeur: 7576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquins D'Abord

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 0 m 0'' 813 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Ghislain

447 m 1' 29'' 251 m 27'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Ghislain

447 m 1' 29'' 251 m 27'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Athenee Royal Saint-Ghislain

483 m 1' 36'' 492 m 54'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,3 km 1' 57''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

201 m 2' 25''

Gares

Saint-Ghislain

538 m 4' 677 m 1' 26'' 538 m 7' 538 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,3 km 42' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

1 km 4' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 836 m 10'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,8 km 6' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Carrefour Market St. Ghislain

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,7 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,5 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

15,7 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,9 km 10'

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Coquins D'Abord" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Ghislain", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Saint-Ghislain", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Ghislain") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 122 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 48 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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