Maison à vendre - Saint-Ghislain VBE02489

Rue de Boussu 4 7330 Saint-Ghislain

350 000 €

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VBE02489

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Un nouveau quartier résidentiel a vu le jour dans un cadre verdoyant de plus de 2 hectares, comprenant 68 appartements et 39 maisons, idéalement situé à proximité du centre d’Hautrage et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc.).Ce quartier rime avec modernité, durabilité et responsabilité : tous les logements bénéficient d’un label énergétique A !Century21 Amadeus vous propose dans sa première phase 8 des 39 maisons.Voici le lot 04 :Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, d’un cellier et d’un WC indépendant.À l’étage : un hall de nuit dessert une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.La maison dispose également d’un jardin clôturé d’une superficie de 2,27 ares, d’une terrasse, d’un garage, ainsi que d’une deuxième place de parking.Chaque maison possède sa propre installation photovoltaïque, avec au minimum 18 panneaux solaires.Divers : chauffage électrique, double vitrage aluminium, jardin, terrasse, ventilation double flux. Label A.Prix : 350 000 € HTVA et hors frais de raccordement.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? Contactez-nous au Tel 065/377777 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement !Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Surface constructible

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02489 Réf. vendeur: 4340778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. G. Du Service Bébé Bulle

1,5 km 6' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Douvrain

102 m 20'' 102 m 10'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 872 m 14' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

2,5 km 30'

Gares

Boussu

2,7 km 10' 2,5 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Lidl

6,8 km 8'

Supermarchés

Day To Day Saint-Ghislain Sud

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Saint-Ghislain

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Saint-Ghislain

2,2 km 7' 2,2 km 2' 49'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Dock 79

1,4 km 2' 57''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,8 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

13,7 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

13,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,2 km 9'

Magasins

Situé à Saint-Ghislain, cet emplacement bénéficie d'une bonne proximité avec les écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Day To Day Saint-Ghislain Sud" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Ghislain" (3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Boussu") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale De Douvrain" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. G. Du Service Bébé Bulle" à 18 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture."Dock 79" se trouve à 3 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

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