Maison à vendre - Saint-Ghislain VBE08016

BIEN SOUS OPTION Maison clé sur porte par GSC PATRIMONIUM : MAISON BASSE ENERGIE DE 3 CHAMBRES (PEB A). A 15 minutes de Saint-Ghislain, idéalement situé dans le charmant village de Chièvres, venez découvrir ce projet résidentiel parfait pour votre future habitation ou pour un investissement locatif stratégique. Terrain soumis au droit d'enregistrement (3% OU 12.5 %) et TVA 21% soumis à l'habitation. Droits d'enregistrement à 3% sur les premiers 100 000€ pour les primos-acquéreurs ! - 2 habitations restantes sur 4 ! Habitations de 141 m² avec passage latéral (3 façades, 3 chambres) Prix du terrain : ​100 000 € hors frais. Prix de la construction : 210 000 € Htva. Livraison en 2026. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, toilette avec lave-main, salon, salle à manger ouverte sur cuisine avec cellier. Étage : hall de nuit avec espace bureau, salle de bain, 3 chambres. - Un cadre de vie unique : l'espace commun. Au-delà de votre jardin, profitez d'un domaine partagé de 20 ares aménagé avec soin. Accessible depuis chaque parcelle, cet espace offre une flexibilité totale aux six propriétaires : il peut être vécu comme un lieu de rencontre géré en commun, ou être réparti en zones d'entretien individuel pour garantir la tranquillité de chacun. - Des finitions personnalisables et un extérieur soigné. ​Chaque maison bénéficiera d'un beau recul et d'un passage latéral. Les aménagements extérieurs comprennent du gravier beige, une terrasse en pavés gris anthracite avec un mur en briques de 2 m de hauteur en séparation mitoyenne, des haies de séparation en façade avant et des clôtures en châtaignier à l'arrière. De plus, un trottoir de 1m50 sera créé sur l'ensemble du projet. Pour que votre maison vous ressemble, vous pourrez personnaliser le carrelage et la cuisine parmi notre sélection de qualité. ​- Ce prix comprend également : Aménagement extérieur (terrasse pavé gris anthracite, clôture, gravier beige). Espace commun de 2 000 m² aménagé. Frais de viabilisation et de raccordements (égouttage, swde, gaz, électricité). Test blowerdoor. Frais de géomètre. Frais d'architecte. Agréation électrique + gaz. Certibeau. Nouveau trottoir. Lien de la vidéo: https://youtu.be/NR5Gyv6JtJs?feature=shared Site web du promoteur : WWW.GSCPATRIMONIUM.COM Pour la réservation d'une habitation, prenez contact avec l'agence au Tel 069/22.78.11 . Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire