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Maison à vendre, Baudour VBE81507

Rue d'Herchies 126, 7331 Baudour
145 000 €
3 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 380 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 70 m²
Surface constructible 134 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Référence PEB 20260723009227
Date de validité PEB 23/07/2036
Emission de CO2 4625
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81507 Réf. vendeur: 7936 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue d'Herchies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (4 minutes en voiture), "Spar Sirault" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal De Baudour" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. N. Du Service Bébé Bulle" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erbisoeul" est à moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 4 - Wasmes - Baudour, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

"Dock 79" se trouve à 9 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 13 minutes de route.

"Beffroi De Mons" se trouve à 16 minutes de voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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