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Maison à vendre, Baudour VBE49645

7331 Baudour
àpd 110 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 715 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Grenier Oui
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface totale du terrain 1547 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 105385 kWh/an
Date de validité PEB 17/05/2024
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49645 Réf. vendeur: 7793971 Dernière modification: 24/07/2026

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Maison à vendre - Baudour ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Louis Goblet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 14 - Mons - Saint-Ghislain, 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Baudour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Marie" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. N. Du Service Bébé Bulle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Baudour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

"Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Dock 79".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 11 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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