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Maison à vendre, Baudour VBE49645

7331 Baudour
àpd 110 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 715 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Grenier Oui
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface totale du terrain 1547 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 105385 kWh/an
Date de validité PEB 17/05/2024
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49645 Réf. vendeur: 7793971 Dernière modification: 24/07/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Louis Goblet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. N. Du Service Bébé Bulle" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "College Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Vous trouverez "Dock 79" à 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 11 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4 - Wasmes - Baudour, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied, 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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