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Maison à vendre, Baudour VBE63790

Rue Bon Logis 11 , 7331 Baudour
105 000 €
3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 105 000 €
Revenu cadastral 322 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 195 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Référence PEB 20221003017180
Date de validité PEB 03/10/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63790 Réf. vendeur: 20354 Dernière modification: 21/09/2026

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Maison à vendre - Baudour ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue d'Herchies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Baudour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. N. Du Service Bébé Bulle" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Groupe Scolaire Communal De Baudour" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 13 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Dock 79" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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