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Maison à vendre, Baudour VBE63790 Option

Rue Bon Logis 11, 7331 Baudour
Sur demande
3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 322 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 195 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Référence PEB 20221003017180
Date de validité PEB 03/10/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63790 Réf. vendeur: 20354 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Baudour ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Bon Logis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 4 - Wasmes - Baudour, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

À 13 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Dock 79".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Baudour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erbisoeul" : 9 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "M. N. Du Service Bébé Bulle", une crèche joignable en 13 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groupe Scolaire Communal De Baudour", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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