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Maison à vendre, Baudour VWD18088 Option

route de Wallonie 144 , 7331 Baudour
295 000 €
4 Chambre(s) 213 m² 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 213 m²
Surface totale 240 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Surface du garage 34 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1750 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 1911 m²
Profondeur du terrain 105 m
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79666 kWh/an
Référence PEB 20260708002581
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18088 Réf. vendeur: V26007 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Baudour ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Paradis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Marie" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 8 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Baudour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. N. Du Service Bébé Bulle", à 9 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Dock 79".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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