Maison à vendre - Baudour VWD18088

route de Wallonie 144 7331 Baudour

295 000 €

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VWD18088

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse et élégante maison située à Baudour à proximité de toutes les commodités et axes routiers/autoroutiers. Elle offre un terrain de 19 ares 11 centiares avec accès latéral menant à un double garage (env. 34m2) en longueur. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste salon – salle à manger – salon tv, un couloir, une cuisine équipée récente, un bureau/chambre, wc. À l’étage : un palier dessert deux salles de bains rénovées (douche, wc, lavabo et bain, lavabo) et 3 chambres spacieuses. Chauffage central, double vitrage,… Grenier avec escalier escamotable, cave, une grande terrasse, un beau jardin clôturé et arboré. Certificat électrique conforme (2039) – Prix indicatif : 295.000€ – Prix, publication et superficies à titre indicatif, non contractuels – Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

213 m²

Surface totale

240 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1750 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

1911 m²

Profondeur du terrain

105 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79666 kWh/an

Référence PEB

20260708002581

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18088 Réf. vendeur: V26007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

938 m 4' 981 m 1' 15'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Baudour

856 m 8' 1,4 km 2' 11'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Baudour

856 m 8' 1,4 km 2' 11'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,3 km 18' 5,3 km 6' 3,3 km 46' 4,9 km 59'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

101 m 1' 12''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

101 m 1' 12''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

101 m 1' 12''

Gares

Quaregnon

4,1 km 17' 4,5 km 4' 3,5 km 15' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Lidl

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,2 km 33' 8 km 49' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

950 m 3' 950 m 1' 10'' 628 m 10' 829 m 10'

Colruyt Tertre

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Lidl Saint-Ghislain

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,8 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,2 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

10,5 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

12,7 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

5,2 km 6'

Transports

Vivre près de la Rue du Paradis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. N. Du Service Bébé Bulle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Marie" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Dock 79" à 7 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 6 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Baudour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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