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VWD18088-0 23

Maison à vendre, Baudour VWD18088

route de Wallonie 144 , 7331 Baudour
295 000 €
HOUSE IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 213 m² 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 213 m²
Surface totale 240 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Surface du garage 34 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1750 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 1911 m²
Profondeur du terrain 105 m
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79666 kWh/an
Référence PEB 20260708002581
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18088 Réf. vendeur: V26007 Dernière modification: 08/07/2026
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Maison à vendre - Baudour ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Paradis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

"Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 12 minutes en voiture.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Dock 79".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Baudour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. N. Du Service Bébé Bulle" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Baudour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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