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VWD18088-0 23

Maison à vendre, Baudour VWD18088 Option

route de Wallonie 144, 7331 Baudour
295 000 €
HOUSE IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 213 m² 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 213 m²
Surface totale 240 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Surface du garage 34 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1750 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 1911 m²
Profondeur du terrain 105 m
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79666 kWh/an
Référence PEB 20260708002581
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18088 Réf. vendeur: V26007 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Route de Wallonie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. N. Du Service Bébé Bulle", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Baudour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 14 - Mons - Saint-Ghislain, 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Dock 79".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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