• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable avec accès routier aisés.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Grand terrain de 2112 m² orienté Sud-Ouest.
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 447.919 € TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 382 991 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2112 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72244 Réf. vendeur: 6789625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Sirault

227 m 41'' 203 m 21'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Sirault

227 m 41'' 203 m 21'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

6,9 km 24' 7 km 8' 6,5 km 34' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

52 m 37''

Gares

Erbisoeul

7,8 km 29' 11,1 km 13' 7,1 km 1º 21' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Chièvres

6,8 km 8'

Supermarchés

Spar Sirault

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 27' 3,3 km 40'

Proxy Delhaize Beloeil

5,9 km 24' 7,6 km 8' 4,5 km 1º 1' 5,9 km 1º 10'

Louis Delhaize Baudour

6,6 km 21' 6,6 km 7' 5,9 km 53' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Dock 79

9,8 km 11'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,2 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,5 km 20'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

20 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

7,1 km 8'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,3 km 6'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erbisoeul".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sirault" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Baudour" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Sirault", à 1 minute en voiture."S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Dock 79".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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