Maison à vendre - Sirault VBD27971

7332 Sirault

351 362 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 955 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 411.648 € TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
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Détails financiers

  • Prix: 351 362 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

955 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27971 Réf. vendeur: 7140839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service La Babillarde

767 m 2' 33'' 767 m 1' 1'' 760 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

551 m 1' 48'' 551 m 55'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

551 m 1' 48'' 551 m 55'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

7,8 km 26' 7,8 km 9' 6,1 km 51' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

75 m 54''

Gares

Ville-Pommerœul

7,6 km 26' 9,3 km 10' 6,4 km 1º 4' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Lidl

11,4 km 11'

Supermarchés

Spar Sirault

19 m 3'' 19 m 1'' 19 m 14'' 19 m 14''

Proxy Delhaize Hautrage

4 km 13' 4,3 km 5' 3,2 km 47' 4 km 48'

Louis Delhaize Baudour

4,1 km 14' 4,1 km 5' 4 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Dock 79

6,5 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

10,5 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,1 km 18'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

17,5 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

7,3 km 9'

Golfs

Mont Garni Golf Club

2,6 km 5'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ville-Pommerœul".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sirault" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Hautrage" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Baudour" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. C. Du Service La Babillarde" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Marie" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 5 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Dock 79" se trouve à 9 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 15 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

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