Maison à vendre - Tertre VBE21544

Rue de la rivièrette 10 7333 Tertre

Faire offre à partir de 360 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 259
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la rivièrette 10 7333 Tertre

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Description

We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéale pour un usage privé et/ou professionnel, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose d’un espace commercial/bureau de 64 m² au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux de 12 m² chacun, une cuisine équipée, une buanderie, un WC individuel et une salle de douche. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage, permettant de faire passer des véhicules jusqu’au jardin.

Au premier étage, vous découvrirez un living lumineux de 51 m², une cuisine équipée et 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, offrant confort et fonctionnalité. Cet étage dispose également d’une terrasse entourant l’étage de 107 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Au deuxième étage, la maison offre 2 autres grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche.

Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, système d’alarme avec caméra, garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Atouts de cette maison : emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, potentiel exceptionnel et grande flexibilité d’utilisation, adaptée à un projet privé ou professionnel.

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

107 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97970 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21544 Réf. vendeur: 7691926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquins D'Abord

2 km 7' 2 km 2' 18'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

645 m 2' 8'' 645 m 48'' 523 m 6' 645 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Jean-Rolland

645 m 2' 8'' 645 m 48'' 523 m 6' 645 m 8'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

2,4 km 8' 2,4 km 2' 47'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 1' 37''

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

260 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

260 m 3'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

260 m 3'

Gares

Saint-Ghislain

2,8 km 14' 3,4 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Lidl

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

11,3 km 1º 8' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Lidl Saint-Ghislain

277 m 58'' 277 m 20'' 264 m 3' 264 m 3'

Aldi Saint-Ghislain

342 m 1' 8'' 342 m 18'' 342 m 4' 342 m 4'

Trafic Saint-Ghislain

499 m 2' 3'' 499 m 35'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Dock 79

2,3 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,1 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,6 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

11,5 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

13,1 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

5,3 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Rivièrette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Ghislain" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Dock 79" se trouve à 4 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Saint-Ghislain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Ghislain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Ghislain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Sainte-Marie" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Les Coquins D'Abord", une crèche joignable en 24 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Jean-Rolland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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