Maison à vendre - Hautrage VBC88798

7334 Hautrage

369 186 €

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VBC88798
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1035 m² exposé Sud-Est .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 430.965€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 186 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1035 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88798 Réf. vendeur: 6837851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. D. Du Service Bébé Bulle

317 m 1' 3'' 219 m 12'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

191 m 41'' 191 m 18'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

422 m 1' 49'' 405 m 30'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6,1 km 20' 6,1 km 6' 4,6 km 51' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

44 m 32''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

538 m 6'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,7 km 20'

Gares

Ville-Pommerœul

4,1 km 14' 5,4 km 5' 3,4 km 41' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Lidl

9,2 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

404 m 1' 20'' 404 m 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Spar Sirault

3,6 km 12' 3,9 km 5' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Saint-Ghislain

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,5 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Dock 79

3,6 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,8 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,3 km 15'

Activités

Escale Forestière

16,1 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

9,4 km 11'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,5 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. D. Du Service Bébé Bulle" à 4 minutes à la marche."Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Marie" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hautrage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sirault" (5 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Dock 79" à 5 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ville-Pommerœul") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

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