Maison à vendre - Colfontaine VBD72578

Rue du Berchon 110 7340 Colfontaine

200 000 €

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VBD72578

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
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Description

Immeuble à usage multiple – nombreuses possibilités d’affectation – Situé à Colfontaine 7340, au cœur de la triangulation Boussu – Warquignies, Réf. 920, cet immeuble à usage multiple, entièrement rénové entre 2011 et 2024, offre une grande flexibilité d’utilisation selon votre projet. Le bien peut être exploité comme une habitation complète, en logements distincts, ou dans le cadre d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée avec logement à l’étage. Possibilités d’affectation (au choix) Maison d’habitation avec jardin Commerce, bureau ou profession libérale au rez-de-chaussée avec appartement 2 chambres à l’étage Petit logement de plain-pied au rez-de-chaussée et appartement indépendant à l’étage Bureaux ou activité professionnelle, avec passage latéral et accès au jardin Composition du bien Rez-de-chaussée : Surface polyvalente pouvant être aménagée en commerce, bureau ou logement Séjour de 50 m² avec chauffage par pompe à chaleur WC Chambre froide ou petite chambre Passage latéral piéton Jardin Étage : Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² Deux chambres Salle de douches Grenier Caractéristiques techniques Double vitrage Pompe à chaleur Feu à pellets Surface habitable : 111 m² PEB : C (appartement) Revenu cadastral indicatif : 682 € Prix indicatif à 200.000 Euros Infos & visites sur RDV 0740/900.900 - www.morganimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 987 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26957 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72578 Réf. vendeur: 7344289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 854 m 11' 928 m 11'

Écoles maternelles

Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

182 m 1' 3'' 182 m 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

34 m 24''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

34 m 24''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

34 m 24''

Gares

Boussu

4,2 km 16' 5,1 km 6' 3 km 37' 4 km 48'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

10,8 km 40' 9,8 km 1º 6' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Intermarché Boussu

1,9 km 8' 2,9 km 2' 56'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Spar Wasmes

2,4 km 9' 3,3 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Boussu

3,1 km 12' 4 km 4' 2,3 km 35' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,5 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

9,8 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

24,5 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,6 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Berchon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Site Grand-Hornu" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 11 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 4 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Boussu" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wasmes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Boussu" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boussu" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 11 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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