Huis te koop - Colfontaine VBD72578

Rue du Berchon 110 7340 Colfontaine

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72578

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
Rue du Berchon 110 7340 Colfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble à usage multiple – nombreuses possibilités d’affectation – Situé à Colfontaine 7340, au cœur de la triangulation Boussu – Warquignies, Réf. 920, cet immeuble à usage multiple, entièrement rénové entre 2011 et 2024, offre une grande flexibilité d’utilisation selon votre projet. Le bien peut être exploité comme une habitation complète, en logements distincts, ou dans le cadre d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée avec logement à l’étage. Possibilités d’affectation (au choix) Maison d’habitation avec jardin Commerce, bureau ou profession libérale au rez-de-chaussée avec appartement 2 chambres à l’étage Petit logement de plain-pied au rez-de-chaussée et appartement indépendant à l’étage Bureaux ou activité professionnelle, avec passage latéral et accès au jardin Composition du bien Rez-de-chaussée : Surface polyvalente pouvant être aménagée en commerce, bureau ou logement Séjour de 50 m² avec chauffage par pompe à chaleur WC Chambre froide ou petite chambre Passage latéral piéton Jardin Étage : Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² Deux chambres Salle de douches Grenier Caractéristiques techniques Double vitrage Pompe à chaleur Feu à pellets Surface habitable : 111 m² PEB : C (appartement) Revenu cadastral indicatif : 682 € Prix indicatif à 200.000 Euros Infos & visites sur RDV 0740/900.900 - www.morganimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 987 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26957 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2029

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72578 Ref. verkoper: 7344289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 854 m 11' 928 m 11'

Kleuterscholen

Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Basisscholen

Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

182 m 1' 3'' 182 m 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

34 m 24''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

34 m 24''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

34 m 24''

Treinstations

Boussu

4,2 km 16' 5,1 km 6' 3 km 37' 4 km 48'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10,8 km 40' 9,8 km 1º 6' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Intermarché Boussu

1,9 km 8' 2,9 km 2' 56'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Spar Wasmes

2,4 km 9' 3,3 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Boussu

3,1 km 12' 4 km 4' 2,3 km 35' 3,1 km 38'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,5 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

15 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,8 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

24,5 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,6 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Berchon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boussu", op 6 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Boussu (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wasmes (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Boussu (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh"."Site Grand-Hornu" ligt op 4 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen