• 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Rue de Grisoeil 8 7340 Colfontaine

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Description

Située dans une rue calme, non loin des commodités, Century 21 Avantage vous propose cette maison offrant une petite surface bien agencée et des espaces lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Un salon cosy de 13 m²
• Une salle à manger lumineuse de 14 m²
• Une cuisine fermée et équipée (four, hotte, taque vitrocéramique) de 14 m²
• Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC (4 m²)
• Une buanderie pratique de 6 m²
À l’étage :
• Un grand palier de 9 m² pouvant servir de bureau ou coin lecture
• Une chambre confortable de 8 m² avec dressing intégré
À l’extérieur :
• Une grande terrasse donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Travaux de rénovation réalisés en 2022 :
• Châssis remplacés par du double vitrage,
• Salle de bain entièrement rénovée,
• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Confort thermique :
• Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation neuve (installée en 2022), garantissant une consommation énergétique optimisée.
Installation gaz conforme, pour une sécurité totale.
Électricité :
• Installation électrique conforme, aucun frais à prévoir.

À visiter sans tarder au Tel 065/88 50 48 !
Cette maison est idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre rapidement moyennant quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 117 500 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

250 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

697 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71603 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03734 Réf. vendeur: 7012486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Les Petits Pas

364 m 1' 12'' 364 m 51'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

361 m 1' 12'' 437 m 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

361 m 1' 12'' 437 m 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

100 m 20'' 100 m 11'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

169 m 2' 1''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

169 m 2' 1''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

637 m 8'

Gares

Frameries

3,6 km 15' 3,8 km 5' 3 km 30' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Lidl

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

8,8 km 31' 7,4 km 27' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

760 m 2' 52'' 835 m 1' 10'' 627 m 9' 760 m 9'

Trafic Frameries

918 m 3' 918 m 1' 26'' 674 m 11' 918 m 11'

Okay Frameries

931 m 3' 960 m 1' 28'' 684 m 11' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,3 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,1 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,5 km 16'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. N. Du Service Les Petits Pas" à 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Frameries") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Colfontaine" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Frameries" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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