Maison à vendre - Colfontaine VBD87172 Option

Rue Neuve 276 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Neuve 276 7340 Colfontaine

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Description

Découvrez cette charmante maison de construction récente, pensée pour accueillir une petite famille dans un cadre confortable et chaleureux. Située à Colfontaine, elle offre un espace de vie pratique et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle, un petit débarras et un garage pratique.

À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche offrant confort et intimité. Le grenier a été aménagé pour créer une troisième chambre, idéale pour une suite parentale selon vos besoins.

Cette maison combine modernité et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille dès maintenant. Un véritable cocon où il fait bon vivre, à deux pas des commodités et des transports.

Offre àpd 215.000€. Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Infos et visites avec Antoine au Tel 0491.51.66.65 .

Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure PEB. Une déclaration PEB provisoire a été établie. Le certificat PEB définitif sera communiqué ultérieurement, conformément à la réglementation en vigueur.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

299 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87172 Réf. vendeur: 7573855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipousses

347 m 1' 9'' 347 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

831 m 2' 46'' 831 m 1' 37'' 585 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

831 m 2' 46'' 831 m 1' 37'' 585 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

748 m 9'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1 km 12'

Gares

Frameries

4,9 km 21' 5,1 km 7' 4,1 km 54' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Mobilityplus

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

9,6 km 35' 8,5 km 51' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Wasmes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Colfontaine

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Okay Frameries

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,6 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,2 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

9 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

26,6 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,7 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Rue Neuve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est à 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Minipousses", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 16 minutes de voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wasmes" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Frameries" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 7 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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