Maison à vendre - Colfontaine VBD87172

Rue Neuve 276 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Neuve 276 7340 Colfontaine

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Description

Découvrez cette charmante maison de construction récente, pensée pour accueillir une petite famille dans un cadre confortable et chaleureux. Située à Colfontaine, elle offre un espace de vie pratique et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle, un petit débarras et un garage pratique.

À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche offrant confort et intimité. Le grenier a été aménagé pour créer une troisième chambre, idéale pour une suite parentale selon vos besoins.

Cette maison combine modernité et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille dès maintenant. Un véritable cocon où il fait bon vivre, à deux pas des commodités et des transports.

Offre àpd 215.000€. Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Infos et visites avec Antoine au Tel 0491.51.66.65 .

Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure PEB. Une déclaration PEB provisoire a été établie. Le certificat PEB définitif sera communiqué ultérieurement, conformément à la réglementation en vigueur.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

299 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87172 Réf. vendeur: 7573855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipousses

347 m 1' 9'' 347 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

831 m 2' 46'' 831 m 1' 37'' 585 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

831 m 2' 46'' 831 m 1' 37'' 585 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

748 m 9'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1 km 12'

Gares

Frameries

4,9 km 21' 5,1 km 7' 4,1 km 54' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Mobilityplus

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

9,6 km 35' 8,5 km 51' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Wasmes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Colfontaine

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Okay Frameries

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,6 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,2 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

9 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

26,6 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,7 km 18'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wasmes" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Frameries" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Gaulle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 114 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mobilityplus") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Minipousses" à 4 minutes à pied.

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Documents

7506-bdes-extract.pdf

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xport-cadgis - 2025-11-12t164503.944.pdf

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offre paturages, rue neuve 276.docx.pdf

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