Maison à vendre - Colfontaine VBE03516

Rue Benoît Malon 69 7340 Colfontaine

20 000 €

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VBE03516
  • 1 Chambre(s)
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Description

Située à Colfontaine, Rue Benoît Malon 69, cette maison d’habitation représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. ✨ Description Bâtie sur une parcelle offrant de belles possibilités, cette habitation est inoccupée depuis une trentaine d’années, ce qui en fait un bien à rénover entièrement selon vos envies. Elle constitue une toile vierge idéale pour créer un lieu de vie unique, adapté à vos besoins. ✅ Les points forts - Prix attractif lié à l’état du bien, idéal pour investisseurs ou primo-acquéreurs bricoleurs - Liberté totale d’aménagement : repensez entièrement les espaces selon vos goûts - Potentiel de valorisation élevé après rénovation - Situation pratique : proche des commodités, axes routiers et transports - Quartier calme offrant un cadre de vie agréable - Structure existante permettant une base pour un projet personnalisé (sous réserve de stabilité) - Possibilité de bénéficier de primes à la rénovation (selon conditions régionales) 💡 Un projet plein d’avenir Que vous souhaitiez y créer votre résidence principale, un investissement locatif ou un projet de revente, ce bien offre une base idéale pour concrétiser vos ambitions immobilières. Prix indicatif : 20.000 € PEB : dispense 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 20 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03516 Réf. vendeur: 7540253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipousses

573 m 1' 54'' 573 m 1' 8'' 527 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

381 m 1' 18'' 379 m 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

381 m 1' 18'' 379 m 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 849 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

499 m 6'

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

514 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

849 m 10'

Gares

Frameries

4,7 km 19' 5,1 km 7' 3,9 km 45' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Mobilityplus

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

9,3 km 34' 7,9 km 41' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Wasmes

689 m 2' 17'' 689 m 1' 10'' 591 m 8' 679 m 8'

Delhaize Colfontaine

1 km 4' 1 km 1' 53'' 621 m 12' 1 km 12'

Okay Frameries

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,9 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,5 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

8,2 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

25,8 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wasmes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mobilityplus") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Minipousses" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", à 2 minutes en voiture.

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