Maison à vendre - Colfontaine VBE47056

Rue de la Station 109 7340 Colfontaine

àpd 199 500 €

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VBE47056

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

COLFONTAINE / Cette maison 2 chambres d’une superficie habitable d’environ 120 m² offre de beaux volumes ainsi qu’un intéressant potentiel d’aménagement. Le bien dispose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires à la vie quotidienne. Un grenier aménageable permet également d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de rangement selon les besoins des futurs occupants. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse et d’un jardin dans lequel se trouve un garage. Une porte cochère permet de stationner un véhicule et donne également accès au garage situé à l’arrière de la propriété. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et l’installation électrique est conforme. Quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts. PEB : E.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez l’un de nos délégués :
*Antonio DELLA SELVA au Tel 0475 43 31 18 ou Contact
*Agence MONS au Tel 065 70 22 22 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45562 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47056 Réf. vendeur: 7785187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. E. Du Service Les Petits Pas

381 m 3' 978 m 1' 10'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

490 m 4' 555 m 39'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

338 m 1' 7'' 338 m 24'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

988 m 3' 1,1 km 1' 50'' 832 m 12' 988 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

30 m 22''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

30 m 22''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

225 m 2' 42''

Gares

Saint-Ghislain

4,2 km 18' 4,3 km 6' 3,4 km 36' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Mobilityplus

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

8,6 km 31' 7,6 km 38' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 848 m 12' 1 km 12'

Delhaize Colfontaine

1,6 km 11' 2,4 km 2' 56'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Okay Frameries

2,4 km 15' 3,8 km 5' 2 km 22' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,2 km 2' 43''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,2 km 2' 43''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,4 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

8,1 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

24,1 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,2 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wasmes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Frameries" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "S. E. Du Service Les Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

station 109 - peb.pdf

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