• 2 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
rue du Bois 121 7340 Colfontaine

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Description

L'agence Immo service a le plaisir de vous présenter ce bien situé dans un endroit calme proche de la foret. Cette charmante maison de rangée offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle dispose d’une surface généreuse et d’un agréable extérieur.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un très grand hall qui donne sur toutes les pièces.
Un vaste salon, baigné de lumière grâce à une baie vitrée, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine semi-équipée s’ouvre sur une véranda dont le sol en pierre bleue apporte du cachet.
La salle de bain se compose d’une baignoire, d’un lavabo et d’un wc séparé.

A l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi qu’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Au sous-sol, vous disposez d’une très grande cave en 3 parties faisait presque la superficie totale de la maison.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté d’un atelier.

D’un point vue technique : châssis simple vitrage à l’avant et double vitrage à l’arrière, toiture refaite en 2005, chauffage au gaz avec convecteur, et cassette au bois dans la véranda.

Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir en supplément trois garages ainsi qu’un terrain constructible.
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20241225002741

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Les Petits Pas

883 m 6' 1,4 km 2' 21'' 542 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

531 m 5' 1 km 1' 36'' 531 m 7' 531 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

245 m 1' 11'' 245 m 32'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,3 km 10' 3 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

548 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

548 m 7'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

231 m 2' 46''

Gares

Saint-Ghislain

5,6 km 22' 6 km 8' 4,2 km 36' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,2 km 42' 9 km 53' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Spar Wasmes

597 m 1' 59'' 597 m 1' 7'' 506 m 7' 597 m 7'

Delhaize Colfontaine

1,6 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Wasmes

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 23' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,8 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,8 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,4 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

9,1 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

25,7 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,9 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wasmes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wasmes" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".À 17 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "C. A. Du Service Les Petits Pas", à 2 minutes en voiture."La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Ghislain".À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".

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