Maison à vendre - Colfontaine VWD13822

Rue des Alliés 68 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Alliés 68 7340 Colfontaine

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Description

Maison unifamiliale située dans un quartier calme de Colfontaine. Offrant un beau potentiel, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement après rénovation.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux donnant accès d’une cuisine équipée, d'une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une terrasse et à un jardin . À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres de belles dimensions, ainsi qu'une toilette indépendante.

Ce bien bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin privatif et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable.

Elle se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement paisible tout en étant bien desservi.

PEB : E - Numéro 20250606025715

Faire offre à partir de 125.000 €.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au Tel 0479 62 90 19 .

Les informations sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606025715

Date de validité PEB

06/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. E. Du Service Les Petits Pas

255 m 51'' 255 m 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

733 m 6' 733 m 1' 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

733 m 6' 733 m 1' 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 6' 1,5 km 2' 31'' 846 m 12' 940 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

263 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

263 m 3'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

263 m 3'

Gares

Saint-Ghislain

4,3 km 18' 4,4 km 6' 3 km 36' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

9,2 km 35' 7,9 km 53' 9 km 1º 49'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

1,3 km 5' 1,5 km 2' 8'' 593 m 9' 723 m 9'

Spar Wasmes

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Delhaize Colfontaine

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 10' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,2 km 3'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,2 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,8 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

8,6 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

24,1 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. E. Du Service Les Petits Pas" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wasmes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wasmes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Ghislain".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 4 minutes en voiture.

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