Maison à vendre - Warquignies VBD44296

Pavé de Warquignies 59 7340 Warquignies

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pavé de Warquignies 59 7340 Warquignies

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Description

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée menant à un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche, avec un accès au garage, à 2 caves et à un beau jardin. À l’étage, un hall dessert 3 chambres ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 45 m².

Un très beau jardin arboré permet également de profiter pleinement des beaux jours.

Niveau technique, la maison dispose de châssis simple vitrage, l’électricité n’est pas conforme.

PEB F - code unique : 20251021000296 - Consommation théorique totale : 81 602 kWh/an - Consommation spécifique : 504 kWh/m².an

Ce bien représente une opportunité idéale pour créer un logement sur mesure selon vos envies. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 734 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

334 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81602 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44296 Réf. vendeur: 7184522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte

326 m 1' 5'' 326 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

281 m 56'' 281 m 31'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

281 m 56'' 281 m 31'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

37 m 27''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

37 m 27''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

37 m 27''

Gares

Boussu

5,7 km 21' 6,5 km 7' 4,3 km 41' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,3 km 5'

Supermarchés

Spar Wasmes

2,1 km 9' 2,2 km 2' 36'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Intermarché Boussu

3,3 km 11' 4,3 km 5' 2,5 km 36' 3,3 km 39'

Delhaize Colfontaine

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,9 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,9 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,9 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

10,7 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

25,9 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" et se situe à 1 minute en voiture."La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Boussu" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 12 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wasmes" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (5 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (4 minutes en voiture).

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Documents

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