Maison à vendre - Hainin VBD88711

7350 Hainin

402 948 €

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VBD88711
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1481 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 478.567€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 402 948 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

1481 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88711 Réf. vendeur: 7579119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. K. B. Du Service Sae Solea

870 m 2' 54'' 870 m 1' 2'' 871 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

40 m 8'' 40 m 2'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

40 m 8'' 40 m 2'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

2,2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

3,2 km 38'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

3,2 km 38'

Gares

Hainin

357 m 2' 44'' 352 m 30'' 357 m 5' 357 m 5'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

4,4 km 6'

Supermarchés

Spar Boussu

2,7 km 10' 2,7 km 2' 45'' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Thulin

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Aldi Boussu

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,9 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,8 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,7 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

14,6 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

15,7 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Cefa - Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture."V. K. B. Du Service Sae Solea" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Boussu" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thulin" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boussu" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là."Dock 79" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 7 minutes."Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 14 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hainin") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

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