Maison à vendre - Hensies VBD57599

7350 Hensies

321 362 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 750 m².
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 379.848€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
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Détails financiers

  • Prix: 321 362 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

750 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57599 Réf. vendeur: 7286755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Gaillettes

595 m 2' 1'' 595 m 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 57'' 576 m 56'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 57'' 576 m 56'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

130 m 1' 33''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

130 m 1' 33''

Gares

Quievrain

3 km 12' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

10 km 11'

Supermarchés

Aldi Quiévrain

3 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Pause Quievrain

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,1 km 15'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

16 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23 km 19'

Activités

Escale Forestière

14,6 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

15,5 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,3 km 18'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Dock 79".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière"."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal De Quievrain" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Petites Gaillettes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quievrain".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 44 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Quiévrain" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (4 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (5 minutes en voiture).

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